Honingbij 217559 DT Hengelo (OV)Het Broek

Hier kun jij je verhuisdozen direct gaan uitpakken! Deze verrassende en duurzame tussenwoning is heerlijk ruim, licht en netjes afgewerkt. Maar liefst 129 m² woonplezier staat hier voor jou klaar. De moderne afwerking in lichte kleurstellingen, met af en toe een donkere knipoog, vormt de perfecte basis voor elke interieurstijl. Hierdoor hoef je niet veel te klussen en kan het woongenot direct beginnen! Wat tref je verder aan in de woning? De keuken is perfect ingedeeld met uitzicht op de speeltuin verderop. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar zes personen comfortabel aan kunnen zitten. De ruime woonkamer biedt plaats aan een royale hoekbank, ideaal voor een groot gezin. Via de openslaande deuren kom je in de fijne tuin, die veel privacy biedt. In de zomer is de tuin volledig omsloten door groen, zonder inkijk van buren. Er is ook een achterom en een ruime schuur. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan de voorzijde van het huis, met veel licht door het draairaam. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: van sportruimte tot tv-kamer, plek voor witgoed en de mogelijkheid om de was op te hangen. Dankzij de twee dakramen voelt de zolder extra ruim en licht. De woning biedt een mogelijkheid om de zolder uit te bouwen. Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit in de voortuin, zodat je altijd je auto op eigen terrein kunt parkeren. Locatie, locatie, locatie: Welkom in de Slangenbeek! Deze woning ligt in de woonwijk Slangenbeek, een wijk aan de rand van Hengelo die veel te bieden heeft. De wijk, ontstaan in de jaren ’80, is nog steeds in ontwikkeling. De meest noordelijke wijk van Hengelo dankt zijn naam aan de gelijknamige beek die door de wijk stroomt. Hier is het rustig, kindvriendelijk en autoluw, maar met volop voorzieningen in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, speelhofjes (waarvan één om de hoek), en een natuurlijk aangelegd junglepark in het Broekpark aan het einde van de straat. Sporten kan vlakbij bij voetbalvereniging ATC'65, de hockey- en rugbyvelden, of in de sporthal met een breed aanbod binnensporten. Bewoners zijn actief betrokken bij buurtactiviteiten, ondersteund door een buurtgroepsapp voor het Noaberschapgevoel. In het centrale winkelcentrum vind je naast winkels ook een tandartspraktijk, fysiotherapie, huisartsen en een apotheek. Een blokje om maak je in het buitengebied of rondom de vele vijvers zoals de Kleigaten van Rientjes, het waterpark Vossenbelt of de Broekvijver, waar ’s winters zelfs geschaatst kan worden. De wijk ligt aan de rand van Hengelo, waardoor je snel in het buitengebied bent, maar ook makkelijk naar Borne, Deurningen of het centrum van Hengelo kunt. Enschede is eveneens snel te bereiken. De wijk wordt begrensd door de A1, wat zorgt voor een ideale uitvalsbasis. Bouwkundig gekeurd: meteen volledig geïnformeerd! Voor deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Zo ben je meteen volledig geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch? Makelaar aan het woord: Deze heerlijke woning uit 2006 biedt een aantrekkelijke kans voor een brede doelgroep in een fijne woonomgeving. Niet voor niets wonen de huidige bewoners hier al 19 jaar, wat veel zegt over de prettige buurt. Kom de woning en de omgeving zelf ervaren, vraag snel een bezichtiging aan en ik laat je het graag zien! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken aan de voorzijde met kookeiland en L-vormig keukenblok. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, badkamermeubel, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: open ruimte met twee dakramen, multifunctionele ruimte met wasruimte en bergruimte. De zolderverdieping kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. Tuin: de voortuin heeft een border met vaste beplanting en is verder bestraat. Hier parkeer je je eigen auto. De achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd met een terras grenzend aan de woonkamer, voorzien van achterom en een vrijstaande houten berging. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: 156 m² Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 460 m³ Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbel glas CV-installatie: Intergas, 2021, eigendom Energielabel: A ERA Duurzaamheidslabel: Dit label wordt gegeven aan huizen met een energielabel van A++, A+, A en B. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.