Horstweg 287555 VT Hengelo (OV)Nijverheid

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Comfortabel, gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen, dat kan aan Horstweg 28 Hengelo. Deze markante jaren-50 bungalow is door de eigenaar met zorg onderhouden en kent een bijzondere ligging aan een doodlopend straatje, op enige afstand van de weg, een forse tuin en aan de achterzijde grenzend aan een parkje. De woning beschikt over een inpandige garage, oprit voor meerdere auto's en 3 slaapkamers. De Horstweg is een prettige woonomgeving, gelegen tussen de woonwijken 't Genseler en Nijverheid. Voorzieningen zoals het Gezondheidspark Hengelo (met NS station), Waterpark 't Genseler (met prachtige wandelpaden en vijverpartijen) bevinden zich om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen zijn het wijkwinkelcentrum Wilderinksplein of het op enkele fietsminuten gelegen centrum beschikbaar. Kortom: een zeer praktisch woonhuis op een royaal perceel. Ideaal voor de woningzoeker die gelijkvloers wonen op prijs stelt. Is uw belangstelling gewekt? Maak gerust een afspraak en maak kennis met locatie, ligging en ruimtes. Een van onze makelaars kan er met enthousiasme meer over vertellen. DE INDELING Entree, vestibule met meterkast, centrale hal met toegang tot de kelder, opvallend lichte woonkamer met natuurstenen schouw, parketvloer en grote raampartij met zicht op de diepe tuin, nette dichte inbouwkeuken (2018) in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. (te weten: afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser). De hal biedt tevens toegang tot het toilet, de badkamer (2018) met wastafelmeubel en douche en de 3 slaapkamers. Één slaapkamer is thans in gebruik als bijkeuken. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van kastenwand en heeft eveneens toegang tot terras en tuin. De "inpandig" garage is bereikbaar via zowel een zijdeur als houten openslaande deuren aan de voorzijde. BUITEN Horstweg 28 beschikt over een tuin rondom met gazon, zonnig terras, gericht op het zuidwesten, en een diepe oprit aan de straatzijde. AANVAARDING In overleg tussen verkoper en koper. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca. 1958 / perceel 440 m2 / woonoppervlak 85 m2 / inhoudsindicatie ca. 400 m3; - totaal bruto vloeroppervlak (inclusief kelder en garage): 126 m2; - verwarming via HR Combiketel (eigendom); - Horstweg 28 beschikt over een energielabel C; - grotendeels voorzien van isolatieglas / deels voorzien van dakisolatie; - inpandige garage en oprit voor meerdere auto's; VAN C NAAR BETER Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar de website van Snelder Zijlstra Makelaars en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en NVM.nl.