Nordhornstraat 57559 WR Hengelo (OV)Vossenbelt-Zuid

Nordhornstraat 5 7559 WR HENGELO Levensloopbestendig wonen, dat is wat deze bungalow in de wijk Vossenbelt/Slangenbeek tot een aantrekkelijke woning maakt. Alle vertrekken gelijkvloers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een compacte maar zonnige tuin. Groot genoeg om zomers heerlijk van te genieten en klein genoeg om makkelijk te onderhouden. De woning, gebouwd in 1996, is goed geïsoleerd (vloer, gevels, dak, glas) en voorzien van een gunstig energielabel B. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen waarvoor het platte dak uitermate geschikt is. De Nordhornstraat is een rustige en verkeersarme woonstraat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel het goed uitgeruste wijkwinkelcentrum als het prachtige Waterpark Vossenbelt bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Hengelo (of Borne) is binnen enkele autominuten te bereiken. De garage is gesplitst tot berging en extra woonvertrek zodat de woning nu beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. De fotoreportage, de plattegronden en de videopresentie zijn weliswaar geschikt voor een eerste kennismaking met dit praktische huis, maar tijdens een uitgebreide bezichtiging komt het pas echt tot z’n recht. U bent van harte welkom. DE INDELING Overdekte entree, royale hal met toilet, woonkeuken aan de voorzijde met plavuizen vloer en inbouwapparatuur, tuingericht woonkamer met fraai zicht op de besloten patiotuin en aluminium schuifpui naar het terras. Via de bijkeuken/provisieruimte met opstelplaats wasmachine is de berging en hobbykamer te bereiken. Een portaal biedt toegang tot “slaapvleugel” met 2 slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer, eveneens met schuifpui) en de licht betegelde badkamer met ligbad, douch, wastafel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1996 / perceel 281 m2 / woonoppervlak 123 m2 / inhoud ca. 434 m3; - voorzien van gevel-, vloer,- en dakisolatie | energielabel: B; - voorzien van oprit en luifel aan de voorzijde; - ruime woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven; - verwarming via cv-gas (HR Combiketel / eigendom / 2016); Aanvaarding: in overleg. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR, NIET VERPLICHT MAAR WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl.