Paul Pellastraat 467558 HG Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Vrijstaand woonhuis met geschakelde garage gelegen op een prachtige groene plek. Wij bieden deze leuke woning aan, gelegen aan de rand van de woonwijk op een wel hele groene locatie. De ligging en uitstraling van deze woning geven je haast het gevoel dat je op vakantie bent. De knusse achtertuin -zuidwest gelegen- biedt veel privacy. Op warme dagen blijft deze woning heerlijk koel door de airco op de benedenverdieping en in de grootste slaapkamer. Je moet nog wel even de mouwen opstropen om van deze woning binnen ook een pareltje te maken. De locatie: De woning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Hasseler Es met al haar voorzieningen en het grote winkelcentrum "Hasselo". Het buitengebied is ook letterlijk om de hoek met vele leuke wandelpaden en op de fiets bereik je snel het Lonnekermeer, Hulsbeek en Hof Espelo waar het heerlijk recreëren is. Met de auto ben je in letterlijk enkele tellen op de A1. Makelaar aan het woord: Willen wonen op een prachtig groene locatie? Voel je welkom deze woning te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken met wasmachineaansluiting, aangebouwde stenen garage voorzien van elektra. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, CV ruimte. Tweede verdieping: door vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: beschut, zuidwest gelegen Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 314 m2 (waarvan 93 m2 een deelperceel is) - Woonoppervlakte: 82 m2 - Inhoud: 381 m3 - CV: Remeha Calenta 2016 eigendom - Isolatie: dakisolatie gevelisolatie - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie. - Airco units aanwezig op slaapkamer verdieping rechtsvoor en kamers - keuken begane grond. - kunststof kozijnen - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.