Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een karakteristieke gevel, niet bang om een klus aan te pakken en een heerlijke riante achtertuin? Dit woonhuis met drie slaapkamers heeft een fraai vooraanzicht. Ook het mansardedak draagt bij aan het bijzondere karakter. Binnen tref je ruimtelijke en lichte vertrekken die door de nieuwe bewoners geheel naar smaak en voorkeuren kunnen worden afgewerkt. Grote raampartijen, een schouw met houtkachel en sfeervolle elementen zijn daarbij een fraai uitgangspunt. Tevens is het woonhuis gelegen op een perceel van 300 m2, waardoor je op deze plek heel goed kan uitbouwen en een woonkeuken creëren. De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd. Het woonhuis is op zeer korte afstand van het centrum van Hengelo, het winkelcentrum Hengelose Es en uitvalswegen richting de snelweg, woon je in een rustige straat en op een zeer praktische locatie tegelijk. Praktisch alle voorzieningen zijn vanuit dit adres in een mum van tijd te bereiken! De woning biedt nog ruimte voor verdere modernisering en/of verduurzaming. Dus, wil je graag vrijstaand wonen in een op een riant perceel en vind je het daarnaast leuk om jouw toekomstige woning "eigen" te maken? Dan is dit een uitgelezen kans, neem contact met ons op voor bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang de ruime woonkamer. Dit vertrek wordt afgewerkt met een vloerbedekking, een stenen schouw met doorgang naar de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de eenvoudige keuken en ingericht middels een recht keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Achter de keuken bevindt zich een hal met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, toiletruimte, douche en een enkele deur naar de tuin en bijkeuken/schuur. Eerste verdieping: Overloop met vlizoluik. Verder vind je hier twee slaapkamers met vaste kasten en een ouder slaapkamer met aangrenzend badruimte. Tweede verdieping: De zolderetage is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en is in gebruik als bergruimte. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt alle ruimte voor verschillende zitjes, spelen en tuinieren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1924; - Woonoppervlakte: 95 m2 - Inhoud: 393 m3; - Perceeloppervlakte: 300 m2: - Vrijstaande gezinswoning met karakteristieke uitstraling; - De woning behoeft enige aandacht in modernisatie en verduurzaming; - Ruime tuin op het zonnige zuidenoosten; - Voor deze woning is notaris Zomer aangesteld als notaris; - In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en niet zelfbewoning. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: per direct mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 27
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
194 m² (22,00 meter diep en 8,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 2 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 3 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 4 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 5 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 6 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 7 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 8 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 9 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 10 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 11 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 12 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 13 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 14 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 15 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 16 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 17 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 18 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 19 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 20 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 21 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 22 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 23 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 24 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 25 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 26 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 27 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 28 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 29 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 30 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 31 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 32 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 33 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 34 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 35 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 36 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 37 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 38 van Populierenweg 26
  • Bekijk foto 39 van Populierenweg 26

© 2001-2024 funda