Reinierstraat 197553 LD Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Starters opgelet! Vanaf 1 januari 2024 is de starterslening terug in de Gemeente Hengelo. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening! Ben jij de handige klusser waar deze woning naar op zoek is en maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Wij nodigen je van harte uit om deze woning gelegen aan de Reinierstraat 19 te komen bezichtigen. De Reinierstraat is een autoluwe eenrichtingsweg met voornamelijk bestemmingsverkeer en is gelegen ten zuiden van de binnenstad van Hengelo. Het straatbeeld wordt gevormd door vergelijkbare woningtypes. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een uitgebouwde keuken, 2 aangebouwde bergingen met een totale oppervlakte van ca. 15 m2 en een diepe tuin op het oosten gesitueerd met volop groen aan de achterzijde en tevens door middel van een achterom te bereiken. Een bouwkundige keuring is recentelijk opgesteld voor deze woning om jou zo goed mogelijk te informeren over de onderhoudssituatie en de staat van de woning. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels een achterdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met vlizoluik, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim bemeten en voorzien van een grote raampartij voor een fijne lichtinval in de ruimtes. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Bergzolder Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten Voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van twee aangebouwde bergingen met een totale oppervlakte van ca. 15 m2 en veel groen aan de achterzijde. De achtertuin is middels een achterom te bereiken. Bijzonderheden - bouwjaar 1957; - woonoppervlakte ca. 78 m2; - perceelgrootte ca. 160 m2; - inhoud ca. 351 m3; - de woning beschikt over 3 slaapkamers; - meterkast recentelijk vernieuwd; - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.