Vlierbes 487559 RN Hengelo (OV)Dalmeden

In de gewilde woonwijk 'Dalmeden' is deze prachtige en zeer energiezuinige woning (A+) met zonnige tuin op het zuidwesten gelegen. De woning is instapklaar en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² met onder meer 5 volwaardige slaapkamers. Deze hoekwoning heeft geen directe achterburen en heeft een fraaie aangelegde tuin met vrijstaande houten berging en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde en op eigen terrein. Gunstige ligging ten opzichte van wijk-/winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, buitengebied en uitvalswegen. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten. Sfeer, comfort en stijl gaan hier hand in hand. Kortom: deze woning moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. inloopkast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de faciliteit ruimte met cv-opstelling een aansluitingen voor wasmachine en droger, zeer ruime 4e en 5e slaapkamer met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2016; * Woonoppervlakte: 140 m²; * Perceel grootte: 135 m²; * Inhoud woonhuis: 516 m³; * Volledig geïsoleerd, energielabel A+; * De woning heeft 10 (395 Wp) zonnepanelen; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016 (eigendom); * Dakraam op zolder geplaatst in 2020; * Keuken v.v. vaatwasser (2022), gaskookplaat, koelkast, magnetron en oven (2023); * Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten in 2022; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.