Omschrijving
Back in time | We gaan terug naar het jaar 1918. In dat jaar werden deze huizen aan de Weversweg gebouwd. Het nieuwe ontwerp van Karel Muller komt tot leven, een uitbreiding van het eerste gedeelte van Tuindorp ’t Lansink. Later wordt de wijk rondom het Tuindorpbad verder ontwikkeld. Een huis met historie, dat kunnen we wel stellen.
Ambachtelijk | Dat intieme gevoel uit die jaren is nog steeds voelbaar. Dat begint al bij het inrijden van dit straatje. Een smalle straat tussen de hoge bomen, waar de gebakken waaltjes direct dat ambachtelijke gevoel geven. Via het hekje met opnieuw zo’n klinkerpad kloppen we hier aan. Spiek je al even door de ramen? Dan zal het je opvallen: nagenoeg overal dubbel glas.
Sfeermaker | Stap binnen en ervaar een en al sfeer. Wonen anno nu met een duidelijke knipoog naar de tijd van toen. Dat start in het halletje en gaat door naar de living. Hoge plafonds, paneeldeuren en grote ramen met lijsten onder de venterbank. Een moderne touch (2021) is gegeven door gladde muren, een hoge plint en een strakke laminaatvloer met daaronder vloerverwarming. De schouw met gashaard maken het hier helemaal af.
Less is more | Hoewel de ruimtes in dit huis niet supergroot zijn, is er wel volop gedacht aan efficiëntie. Zo is dit huis aan de achterkant uitgebouwd. De keuken (2019) - die is voorzien van alle inbouwapparatuur die je maar wenst - is hierdoor extra lang en zo nog meer kastruimte. Ook de toilet en aangrenzende kast met wasmachine zijn hier een gegarandeerd succes!
Onder de kap | De verdieping telt 3 kamers. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en de kamer aan de voorkant heeft een dakkapel. In de derde kamer vind je een heuse inloopkast, waar de oorspronkelijk vloerdelen de show stelen. De superstrakke badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met meubel. Wel zo fijn!
Fantastisch decor | Van alles is al gedaan aan dit huis, toch mag je in de achtertuin je groene vingers laten werken. Maak hiervan je eigen tuin(dorp). De tuinschuur is perfect als opslag en via de poort aan de achterkant kun je gemakkelijk achterom met de fiets. Ideaal, want zo fiets je gemakkelijk weg naar de terrassen, winkels of de (super)markt! Heerlijk wonen met alles wat je nodig hebt, een perfecte combi. Oude tijden herleven, maar dan wel met moderne hedendaagse twist. Wij houden ervan!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 260.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.467
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 290 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO L 1501
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 44 m² (13,00 meter diep en 3,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 17
© 2001-2024 funda