We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dorpstraat 46
Verkocht

Dorpstraat 466582 AP HeumenHeumen

  • 170 m²
  • 531 m²
  • 3
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, met verrassend veel ruimte en een praktische indeling, heeft tal van mogelijkheden. De woning heeft onder andere een royale leefruimte, het aparte kantoor, werkplaats en de garage gebruikt de huidige eigenaar momenteel voor zijn werk. Op de 1e verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers. Het totale perceel is 531m². Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid en aan de achterzijde is een fraaie en zonnige tuin met overdekt terras. De ligging is ideaal te noemen, dichtbij de uitvalswegen, natuurgebied Hatertse Vennen en diverse voorzieningen zoals winkels, school enz. Indeling Onder verdieping: provisiekelder van ruim 7m². Begane grond: hal met garderobenis, toilet met fontein, studeer/kantoorruimte met airconditioning en een schuifpui naar de voortuin. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer. De sfeervolle complete keuken heeft vloerverwarming en een plavuizen vloer. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, elektrische/heteluchtoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw. Verder heeft de keuken openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang naar de royale extra kantoor/werkruimte met vloerverwarming en airco. De aparte bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, afvoer voor de droogtrommel, stookruimte en een aanrecht. Vanuit de werkruimte kom je in de garage. Eerste verdieping: overloop met airco, apart ruim toilet met fontein en ouderslaapkamer met inbouwkast. Royale badkamer met semi-vloerverwarming, apart extra geïsoleerd kunststof ligbad, wastafel met meubel en een douche. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime identieke slaapkamers met een eigen wastafel, internetaansluiting en uitzicht op de tuin. Bergvliering: door middel van een losse trap te bereiken en wordt gebruikt als bergruimte. Tuin: heeft een zonnige ligging en in de tuin zijn meerdere zonneterrassen aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping met glas gemaakt waar je lekker kan zitten evenals de aparte houten overkapping achterin de tuin met vlonder en berging. Achter in de tuin staat een vaste stenen barbecue. Voor de planten is er een beregeningsinstallatie zowel aan de voor- en achterzijde. OVERIGE INFORMATIE: Bouwjaar ca. 1957, in 1969 is de aanbouw gerealiseerd en in 2003 is op de aanbouw een verdieping geplaatst met 2 slaapkamers Woonoppervlakte 170 m², overige inpandige ruimte 27m², perceel 531m² Energielabel C Werkzaamheden welke uitgevoerd zijn: - isolatie gevels februari 2011 (supafil) - dakbedekking platte daken (bitumen) vervangen in 2018 - dakpannen zijn vervangen in 2018 - platte daken zijn geïsoleerd in 2003 - platte dak garage geïsoleerd in 2020 - dakbeschot van de woning is van asbesthoudend materiaal - vloerisolatie 2003 eps (behalve de eetkamer), vloerisolatie kantoor in 2022 - vloerverwarming in de keuken, extra kantoor/werkruimte en semi-vloerverwarming in de badkamer - buitenwerk geschilderd in 2019 (hardhouten kozijnen) - verwarming/warm water: is door middel van een HR Cv-ketel + EVO homesysteem met app 2020 - zonnepanelen 2019 en 2022 in totaal 22 panelen 6000 MWh opgewekt - groepenkast is vervangen in 2022 - airconditioning 2019 - rookmelders/CO2 melders zijn geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 38/80 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN C 1569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN C 2035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/01/2024

Op funda

Buurt