Omschrijving

Uitermate degelijk gebouwde vrijstaande woning met serre en brede oprit voorzien van dubbele carport. Vrijstaande garage, in spouw, met twee brede garagedeuren naast elkaar en een vaste trap naar een bergzolder. Op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met achterom. Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een mooie groene woonstraat. - Mooie hal met vide en hardhouten trap naar de eerste verdieping. - Royale woonkamer met schouw waarin een sfeervolle werkende houtkachel is geplaatst. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de serre bereikbaar. - In U-opstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. - Vanuit de hal is een slaapkamer met kastenwand bereikbaar. In de slaapkamer is een deur naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een hangcloset. - Achterportaal met deuren naar het toilet, een wasruimte en de tuin. - Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. - Vlizotrap naar een bergzolder over de gehele breedte van de woning. - Grote, vrijstaande, dubbele garage met twee openslaande deuren, waarvan één elektrisch bedienbaar en een vaste trap naar een bergzolder. - Aangezien de garage in spouw is gebouwd zijn er uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep. Zoekt u veel opslagruimte, dan heeft u aan deze garage zeker voldoende. - Oprit met parkeerruimte voor circa 6 personenauto’s waarvan twee naast elkaar onder de carport. - Fraaie, brede achtertuin met terrassen en borders met beplanting. Aan beide zijden van de woning is een achterom. - Gezien de indeling en de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond behoord wonen en slapen uitstekend tot de mogelijkheden. Kortom een levensloopbestendige woning. - De centrumvoorzieningen, waaronder een supermarkt, bevinden zich op loopafstand. - Heusden heeft het gemoedelijke en de rust van een dorp, maar heeft door de ligging nabij de A67 een uitstekende verbinding naar de rest van Nederland. Steden als Eindhoven en Helmond zijn bereikbaar in 20 à 30 minuten. INDELING Begane grond Voorzijde Doordat er voor de woning nog een groenstrook met bomen is, is er een fijne afstand tot aan de straat. Brede oprit waardoor er meerdere auto’s naast elkaar kunnen worden geparkeerd. Voor de garage is een dubbele carport. Tussen de garage en de woning is een afsluitbare poort, achterom. Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestraat pad naar de overdekte entree in de voorgevel. Hal Door de vide geeft de hal u bij binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel. Hal met meterkast (9 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), garderobenis en een fraaie hard houten trap naar de verdieping. Verder zijn er deuren naar een slaapkamer en de woonkamer/keuken. Slaapkamer met badkamer Vanuit de hal is een royale slaapkamer met praktische schuifkastenwand toegankelijk. Er ligt een laminaat vloer en er is een deur naar de badkamer. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt als werk- of speelkamer. Geheel betegelde, in 2003 gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, (whirlpool-) ligbad, inloopdouche met glazen douchewand en een hangcloset. Verwarming middels elektrische vloerverwarming en een design radiator. Woonkamer Sfeervolle, ruime zithoek met schouw en houtkachel. Een gezellig knapperend vuurtje, heerlijk tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, welke in direct contact staat met de half open keuken. In de achtergevel is een schuifpui naar de aangebouwde serre. Serre De serre biedt een prachtig zicht op de gehele tuin. In aluminium uitgevoerde serre met inbouwspots. Er ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Twee schuifpuien geven toegang tot de tuin. Keuken Half open keuken met een in U-opstelling geplaatste keukeninrichting. Hierdoor is er veel werkruimte op het granieten aanrechtblad. Naast een 1,5 spoelbak is de volgende inbouwapparatuur aanwezig; inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Zeer handig is de direct tegenover de keuken aanwezige inloopkast. Hierdoor heeft u veel bergruimte voor uw proviand. Vanuit de keuken is middels een deur een portaal bereikbaar. Portaal In het achterportaal is een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en deuren naar een inloopkast, het toilet en de tuin. Toilet Nette, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Achtertuin Direct aan de achtergevel is een terras wat doorloopt naar de garage. Zowel tegen de achtergevel van de woning als bij de garage is een zonneluifel aanwezig. De achtertuin beschikt over veel groen, diverse borders met beplanting, struiken en bomen. Een gemetselde muur met daarin een poort naar de oprit verbindt de woning met de garage. Tevens is er aan de andere zijde van de woning een achterom naar de voorzijde. Garage In spouw gebouwde garage met twee houten openslaande deuren naar de oprit, waarvan er één elektrisch bedienbaar is. Hierdoor is het mogelijk om twee auto’s naast elkaar in de garage te parkeren. In de garage is een radiator. Middels een vaste trap is een bergzolder toegankelijk. Kortom; een garage met veel gebruiksmogelijkheden zoals het uitoefenen van een hobby, opslagruimte, sleutelen aan motoren/auto’s, chillruimte voor de kinderen of een kantoor/salon aan huis. Eerste verdieping Overloop De overloop heeft een dakkapel in de voorgevel. Vanaf de overloop kijkt u door de vide in de hal. Er ligt vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond. Vijf deuren met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. Twee ramen in de zijgevel met zonnescreens. Op de vloer ligt een laminaat vloer, stucwerk wanden en houtvezelcementplaten plafond. Aan de voor- en achterzijde is een laag deurtje naar een bergruimte. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 Beide slaapkamers zijn gelegen aan de andere zijde van de woning. Onder de schuinte van het dak hebben de slaapkamers schuifkasten met bergruimte. Er ligt vloerbedekking, stucwerk wanden en wit geschilderd houten schroten plafond. Verder hebben beide slaapkamers een deur naar hetzelfde balkon aan de zijgevel. De deuren zijn voorzien van één elektrisch bedienbaar rolluik over de gehele breedte. Badkamer Ruime, maar gedateerde badkamer met wastafel, ligbad met douchescherm en een toilet. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Geheel betegelde wanden, houten schroten plafond en een radiator. Technische ruimte Hier is de opstelling cv-ketel (Nefit combi, 2006), een Nefit boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Tweede verdieping Bergzolder Via een luik met vlizotrap in de grootste slaapkamer te bereiken bergzolder. Bestaande uit drie gedeeltes welke met elkaar in verbinding staan. Houten verdiepingsvloer en opstalan geïsoleerde dakplaten. ALGEMEEN - Zeer degelijk gemetselde woning met mooie, houten overstek en luiken bij de ramen. - In spouw gebouwde grote, multifunctionele garage met bergzolder. - Brede, lange oprit met voor de garage een dubbele carport. - Woonkamer met sfeervolle houtkachel. - In 2022 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. - Het buitenschilderwerk is nog in 2020/2021 uitgevoerd. - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel C. - Onderhoudsvriendelijke woning, er zijn geen platte daken. - Op het zuidoosten gelegen achtertuin waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. - De woning is gelegen in een rustige groene woonomgeving met op korte afstand, een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
642 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN P 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
642 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
164 m² (9,10 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 2 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 3 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 4 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 5 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 6 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 7 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 8 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 9 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 10 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 11 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 12 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 13 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 14 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 15 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 16 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 17 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 18 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 19 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 20 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 21 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 22 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 23 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 24 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 25 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 26 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 27 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 28 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 29 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 30 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 31 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 32 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 33 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 34 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 35 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 36 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 37 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 38 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 39 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 40 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 41 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 42 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 43 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 44 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 45 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 46 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 47 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 48 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 49 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 50 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 51 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 52 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 53 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 54 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 55 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 56 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 57 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 58 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 59 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 60 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 61 van Hooidries 1
  • Bekijk foto 62 van Hooidries 1

© 2001-2024 funda