Omschrijving

Nagenoeg aan de rand van het gezellige kerkdorp Heythuysen staat deze vrijstaand geschakelde woning met uitbouw en garage te schitteren op een perceel van 463m². Handjes uit de mouwen. Wil jij hier je nieuwe (droom)(t)huis verwezenlijken?! Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal. Hier bevindt zich de garderobe(kast), meterkast, gastentoilet met fonteintje en is er vanuit de hal toegang tot de provisiekelder, woonkamer en keuken. De gesloten keuken is uitgevoerd en eiken houten kleur in hoekopstelling met een praktische muurkast. Vanuit de woonkamer is een fantastisch uitzicht op het grote speelveld. Middels de grote raampartijen ook in de achterbouw heerlijk licht. Er is nog een karakteristieke houtkachel met schouw en er ligt beneden een degelijke plavuizen vloer. In de aanbouw heb je vervolgens heel veel tuincontact en kun je middels de loopdeur ook bereiken. Achter de keuken bevind zich een royale berging waar de cv-opstelling is alsook de witgoedaansluitingen. Middels de beklede trap is de verdieping bereikbaar met daaraan de ruime overloop een drietal slaapvertrekken en de compacte badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel en tweede toilet. Op de kleinere slaapkamer zijn twee grote muurkasten aanwezig, waardoor toch ruim in opzet. Bij uitstek daarmee een gezinswoning. Via de vlizotrap is de opbergzolder te bereiken, welke door het plaatsen van een vaste trap nog een woonfunctie kan vervullen. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en via de linkerzijde middels afsluitbare poort toegankelijk. De achtertuin is ruim opgezet en hier is nog een houten tuinhuis waar je eenvoudig de tuingereedschappen kunt plaatsen. Hier is ook een grondwater put aanwezig. Verder is er nog een garage die is voorzien van smeerput, ideaal voor de doe-het-zelvers of degene die graag aan een auto doet sleutelen. Deze woning kan geheel naar eigen wens ingericht en gemoderniseerd worden en zie jij ook de mogelijkheden?! Bel dan direct met ons kantoor en maak een ronde met onze enthousiaste makelaar. Tot binnenkort… Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 2.66x3.34m). Begane grond: Entree/hal - meterkast - toilet met fonteintje - garderobekast - gesloten keuken - woonkamer met schouw - aanbouw eetkamer en berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers en een compacte badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar de ruime bergzolder. Tuin Verzorgde tuin met diverse aanplant - borders - graszode - perkjes - eigen achterom (links) - tuinhuis en geheel omsloten door groen. Bijzonderheden - Het bouwjaar van deze woning is 1968; - Definitief energielabel G, registratienummer 937182084 en is geldig tot 13-03-2034; - De eiken keuken is uitgerust met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap en natuurstenen werkblad; - In de berging beneden bevinden zich de cv-opstelling en witgoedaansluitingen; - Remeha Calenta HR cv-ketel, bouwjaar ca. 2016 en betreft eigendom; - Aan de rechterzijde is een eigen oprit voor twee personenauto’s; - Woning is geheel naar eigen wens te moderniseren en ligt bovenal op een fijne locatie met een groot speelveld in de voortuin; - Beginnen jouw handen hier ook van te jeuken?! Neem dan contact op met ons kantoor en wij verkennen graag samen de mogelijkheden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUDAL C 2462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 2 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 3 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 4 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 5 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 6 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 7 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 8 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 9 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 10 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 11 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 12 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 13 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 14 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 15 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 16 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 17 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 18 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 19 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 20 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 21 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 22 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 23 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 24 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 25 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 26 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 27 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 28 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 29 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 30 van Graaf van Hornelaan 60
  • Bekijk foto 31 van Graaf van Hornelaan 60

© 2001-2024 funda