De Woert 349415 PP HijkenHijken

ZONNEPANELEN -- ENERGIELABEL A -- SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND -- RUIME OPRIT -- ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING -- KINDVRIENDELIJKE BUURT Op een prachtig plekje in het gezellige dorp Hijken, staat deze goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde BIJKEUKEN en een heerlijke zonnige TUIN met berging en overkapping. De woning is recent voorzien van zonnepanelen i.c.m. een hybride warmtepomp. INDELING: Begane grond: ruime hal/entree met vide en toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime woonkamer (circa 20m2) met aangrenzende werk/slaapkamer (circa 11m2) en woonkeuken (circa 12m2). De nette keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser (op hoogte) en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting en deur naar de tuin. Liever een grote tuingerichte woonkamer? Dan is het goed om te weten dat de slaap/werkkamer op eenvoudige wijze bij de woonkamer kan worden getrokken. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (circa 14 en 16m2 woonoppervlakte) en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en wandcloset. 2e verdieping: vanaf de overloop toegang tot nog een royale bergzolder. OMGEVING/LIGGING: Het levendige dorp Hijken heeft de beschikking over een basisschool, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn op korte afstand diverse natuurgebieden gelegen, waaronder het Hijkerveld en boswachterij Hooghalen. Voor de uitgebreidere voorzieningen zijn de grotere plaatsen zoals Beilen, Smilde en Assen binnen 10 autominuten te bereiken. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - voorzien van 8 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2019) - ruime eigen oprit met laadpaal - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 - voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas - diepe tuin met houten berging, overkapping & veel privacy - kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje op steenworp afstand