Eikenlaan 202181 KE HillegomVosselaankwartier

Aantrekkelijk appartement met heerlijk balkon op het zuiden! Een ruim 3-kamerappartement met een uitstekend op het zuiden gesitueerd balkon en een praktische berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 1992), grenzend aan een waterpartij. De woning heeft een centrale ligging en is hierdoor gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum met diverse voorzieningen, het wijkpark met hertenkamp en openluchtzwembad 'De Vosse'. Ook is er een bushalte op korte afstand van het complex gelegen. Het 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2 en de leefruimte van deze woning is heerlijk licht door de gunstige situering. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en gasten. De indeling van dit interessante appartement is als volgt: Begane grond: Een centrale, afgesloten entree met postboxen en een videofoon. In de centrale hal een trappenhuis en lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. Een overdekte galerij op de 1e verdieping naar (aan het eind van de galerij) de entree van de woning. Appartement: Entree met de meterkast, de ruime hal met garderobe, een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De door de gunstige situering lichte woonkamer heeft een heerlijke oppervlakte van ca. 30 m2 en is naar het zuiden gericht. De woonkamer beschikt over een deur naar het balkon met een oppervlakte van ca. 7 m2. Aansluitend aan de woonkamer een 'slaap'-kamer (ca. 7 m2) die ook uitstekend gebruikt kan worden als kantoor/werkkamer of eenvoudig te betrekken is bij de woonkamer. Eveneens aansluitend de halfopen keuken met een keukeninrichting geplaatst in hoek-opstelling met wit front, met aansluitend een vast bargedeelte, diverse ingebouwde (deels vernieuwde) apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en licht tegelwerk. In de keuken een praktische vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel (recent in 2024 vernieuwd) en een wasmachine-aansluiting alsmede de nodige provisieruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer (ca. 15 m2), voorzien van een vaste kastenwand en een badkamer, uitgevoerd met een recent geplaatste inloopdouche met glazen wand en vaste wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van wit sanitair en volledig licht betegeld, compleet met thermostaat mengkraan en designradiator. In de badkamer eveneens de opstelplaats voor wasmachine- en droger. Appartementencomplex/VvE: Goed functionerende VvE; wordt beheerd door externe beheerder. De servicekosten bedragen € 172,-- per maand. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 75 m2. Parketvloer in woonkamer aanwezig en overige vertrekken voorzien van laminaat vloerafwerking. Travertin vensterbanken toegepast. C.v.-combiketel is in 2024 vernieuwd en conform regelgeving VVE aangesloten. Het appartement beschikt over een gunstig energielabel A. Zonwering aan buitenzijde aanwezig alsmede buitenverlichting op het balkon. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.