Catswende 482182 PA HillegomWendes

Bent u op zoek naar een woning met een heerlijke grote en lichte leefruimte op de begane grond? Een woning met een grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open keuken? Neem dan (tijdens de NVM Open Huizen Dag op 6 april) een kijkje in Catswende 48. Ervaar de geweldige ruimte op de begane grond met maar liefst 13,5 meter lengte en een oppervlakte van 62 m2. Kortom een unieke kans binnen dit segment! Dubbel uitgebouwde gezinswoning aan wijkpark met zeer grote leefruimte op de begane grond en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein! Deze royale gezinswoning heeft een woonoppervlak van ca 131 m2 en beschikt over een zeer grote leefruimte op de begane grond. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd en aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 175 m2 en heeft een royale voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. Aan voorzijde bevindt zich de ruime aangebouwde berging met een oppervlakte van ca. 7 m2. Aan achterzijde een diepe tuin van ca. 9.50 m. met uitzicht op het park en veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en recent vernieuwde houten schuttingen. Aan achterzijde grenst de woning aan het wijkpark en heeft u een aantrekkelijk zicht op het groen. Aan voorzijde grenst de woning aan een woonerf dat kindvriendelijk van opzet is. Het wijkpark is ideaal als speelgelegenheid voor opgroeiende kinderen of hondenliefhebbers! De woning is centraal gelegen in de groene woonwijk "Elsbroek" met nabij gelegen voorzieningen zoals scholen, zorgzone, winkels en bushaltes met goede verbindingen. Ook is het centrum van Hillegom goed bereikbaar binnen enkele 'fietsminuten'. De indeling van deze interessante woning is als volgt: Begane grond: Overdekt entree, de ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met wit sanitair en licht tegelwerk. Middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Aan voorzijde de woonkamer, die heerlijk licht is door de lichtkoepel in het dak alsmede de tuinramen. De keuken is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting, een breed RVS-kooktoestel met brede oven en 5 gaspitten alsmede een 'Amerikaanse' koelkast met koel- en vriesgedeelte. Vanuit de keuken een extra deur met toegang tot de tuin aan voorzijde. Aan achterzijde bevindt zich de riante woonkamer die eveneens licht is door de tuinramen over de volle breedte in de achtergevel. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2, voorzien van een praktische vaste kast en een sfeervolle open haard. Middels een deur vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping: 1e verdieping: Brede overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de royale badkamer, uitgevoerd met een combinatie (kunststof) ligbad met douchemogelijkheid en scherm, een 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van licht sanitair en tegelwerk. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping: 2e verdieping: Overloop, een aparte ruimte aan achterzijde, in gebruik als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas 2015), een aparte en handige bergkamer aan voorzijde en een riante 4e slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster. De ruime 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere dakkapellen en het realiseren van een 5e slaapkamer. Bijzonderheden: Parkeren van 2 auto's op eigen terrein, nooit parkeerproblemen en ideaal voor het opladen van uw electrische auto. Het dakvlak is zeer geschikt en gunstig gelegen voor het plaatsen van zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen en het realiseren van een 5e slaapkamer. Begane grond is voorzien van een lichte 'Travertin' vloerafwerking. Ingebouwde verlichting aangebracht middels spots in keuken en woonkamer. O.a. spachtelputz wandafwerkingen op begane grond. Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. Overstek verlichting aangebracht bij luifel entree. Elektra-aansluitingen in achtertuin aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.