Guido Gezellelaan 172182 WB HillegomHemen

Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke brede tuin met een hoop privacy en een leuke ligging in de wijk! Door de fijne zijramen heeft de woning veel natuurlijk lichtinval wat de woonkamer zeer aantrekkelijk maakt. Recent is de 2e verdieping uitgebreid met 2 kunststof dakkapellen wat voor 2 mooie extra ruime kamers zorgt. Deze leuke woning heeft een mooie ligging in de kindvriendelijke woonwijk Elsbroek. Basisschool de Giraf ligt in dezelfde straat en het nieuw ingerichte Elsbroekerpark, voor een wandeling en de speel- en fitnesstoestellen, ligt aan het einde van de straat. Parkeren kan gemakkelijk op het achtergelegen parkeerpleintje. Wij nemen je mee door deze fijne woning; Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet met fonteintje, meterkast (2024 vernieuwd) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk licht door de extra zijramen. De achtergevel is bijna volledig van glas door de grote openslaande deuren met zij- én bovenlichten. Dit geeft een leuk binnen-buiten gevoel! De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern en uitgevoerd met hoogglans witte kastjes en antraciet, kunststof werkblad. Verder is de keuken v.v. apothekerskast, gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is v.v. laminaatvloer. Tuin: Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, door de diepte en open ligging kun je in de tuin heerlijk van de zon genieten! In juli 2018 is de tuin vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd met een lekker terras en kunstgras. De ligging op de hoek zorgt niet alleen voor een bredere tuin, maar tevens voor privacy. Via de zijtuin is de tuin achterom bereikbaar en in de zijtuin bevindt zich tevens een handig fietsenschuurtje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. kunststof kozijnen (2023). De ruimste slaapkamer geeft toegang tot het balkon met hordeur. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot, waardoor een grote ruimte is gecreëerd v.v. hoekbad, douchecabine, wastafel en toilet. Recent is de 2e etage uitbreid met kunststof dakkapellen (2021) aan de voor- en achterzijde. Hierdoor zijn er 2 mooie slaapkamers gerealiseerd! De slaapkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, horren en plissé raamkleding. De laatste afwerking op de overloop en in de kamers dient nog te worden verzorgd. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte, de aansluiting van de wasmachine en droger en opstelling van de hete lucht ketel met cv-ketel. Meer bergruimte is te vinden op het bergzoldertje. De etage is voorzien van nette laminaatvloer. HILLEGOM: De woning is gelegen in een groene omgeving midden in de kindvriendelijke woonwijk 'Elsbroek' met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels en horeca gelegenheden in en om de Hoofdstraat. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Goed om te weten: - Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en fraai wandel/speelpark - Gezellige tuin met veel privacy met aan de achterkant een een parkeerpleintje - Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2022 - Meterkast recent vernieuwd - Huurcontract voor cv-ketel, € 34,- p/m (duur tot half december 2024) - V.v. hete lucht verwarming - Mechanische ventilatie vervangen in 2023 - Kunststof dakkapellen geplaatst in 2021 - Deels v.v. kunststof kozijnen (slaapkamers achterzijde 1e etage en dakkapellen 2e etage) - Kunststof kozijnen v.v. horren voor deuren/ramen