Lijsterbeslaan 372181 CL HillegomVosselaankwartier

Eengezinswoning met 4 slaapkamers, zeer kindvriendelijk gelegen aan een speeltuin/plantsoen. De woning is gebouwd omstreeks 1997, voorzien van 6 zonnepanelen, houten kozijnen met geheel dubbele beglazing, isolatie en betonvloeren. De woning heeft een energielabel B. De woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding op de 2e verdieping en eventueel op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste etage. De woonkamer is gericht op de tuin, heeft een trapkast en laminaatvloerafwerking. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok zonder apparatuur. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van 4.8 x 3.6 m. Aan de achterzijde bevinden zich een 2e en een 3e slaapkamer. De eerste etage is gedeeltelijk afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer is betegeld en voorzien van douche, wastafel en een vrijhangend toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Via de overloop is een aparte technische ruimte bereikbaar, waar zich de CV-combiketel bevindt, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit. Een 4e slaapkamer voorzien van een dakvenster aan de voor- en achterzijde. Tuin: De voortuin van de woning ligt aan een gezellig speelplein. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en achterom. De tuin heeft een goede afmeting van ca. 8,5 m x 5 m en ligt op het noordoosten. De vrijstaande houten schuur voor extra bergruimte staat in de achtertuin. Bijzonderheden: Projectnotaris: Hurtak & Roodhorst te Hillegom. Kosten kadastrale uitmeting alsmede de meerkosten van de overdracht van een gedeeld perceel, komen voor rekening van de koper en bedragen ca. € 400,--. Koper is gedurende 2 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven Oplevering kan per direct. Voorzien van 6 stuks zonnepanelen. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.