Roland Holstheem 122182 WG HillegomHemen

Een speelse eengezinswoning met een voor- en achtertuin om buiten bij je eigen thuis te genieten op zonnige dagen, en binnen genieten bij de open haard of in de sauna op de koude dagen. In de ruime voortuin kan je beschut zitten en kom je bij de entree naar de woning. Op de begane grond is de keuken in U-opstelling gelegen aan de voorzijde. De living is tuingericht met een centrale plek voor de open haard en daarnaast de spiltrap naar de 1e die de ruimte opdeelt. Er kan hierdoor een mooie werkplek beneden worden gerealiseerd en de eettafel precies tussen de keuken en het zitgedeelte worden geplaatst. Vanuit de hal is de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De zeer verzorgde badkamer heeft als bonus een sauna. Er is in de woonkamer een hoog plafond en dat geeft in combinatie met de ramen aan de achterzijde een heel ruimtelijk effect. Vanaf de overloop op de 1e etage zijn beide slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 wordt nu gebruikt als werkkamer. Slaapkamer 2 is de hoofdslaapkamer met inbouwkasten. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon. De woning bevindt zich midden in de woonwijk met de basisschool op loopafstand. Veel andere belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt, kinderopvang en medische voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand van de woning. Het centrum van Hillegom is eenvoudig te bereiken evenals de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Hillegom heeft een eigen treinstation en in het voorjaar zijn de vrolijk kleurende bollenvelden in de directe nabijheid. Begane grond De voortuin is omheind met een hekwerk waardoor de voortuin echt privé is en een fijne beschutte plek waar je ook echt op het terras een kopje koffie drinkt. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt daardoor een leuke plek om samen te zitten en toegang tot de stenen berging. Je komt de woning binnen de in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet, de badkamer en woonkamer. Het toilet is gemoderniseerd met een vrijdragend toilet, fontein en geheel uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De naastgelegen badkamer is dezelfde grijstint gebruikt als bij het toilet en een rustige lichte vloertegel waardoor het hout van de sauna haar mooie uitstraling behoudt. In de badkamer is een inloopdouche met deur, wastafel en kast. Voor extra warmte op een gure herfstdag kan in de woonkamer de open haard worden gebruikt. Waar het knisperende haardvuur de warmte verspreid richting de keuken en door de hoogte ook naar de kamers op de 1e etage. De open haard staat echt centraal in de kamer waardoor er een knusse zitruimte ontstaat met zicht op de achtertuin. Naast het zitgedeelte is de eettafel geplaatst, een mooie verbinding naar de keuken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een groot werkblad en zicht op de voortuin. In de hoek van de living achter de trap naar boven is nu een kast geplaatst. Deze hoek kan ook ideaal als speelhoek of werkhoek worden ingericht doordat dit plekje op een natuurlijke manier wordt afgeschermd door de trap. In de berging voor is de opstelplaats van de cv ketel uit 2020. 1e etage De trap naar boven komt uit op de overloop waar je contact houdt met iedereen in de kamer beneden. Beide kamers zijn vanaf de overloop bereikbaar. Slaapkamer 1 is nu in gebruik als werkkamer en deels als linnenkamer. Het bureaus is nu geplaatst voor het grote raam, zodat er veel daglicht is tijdens het werken. Even frisse lucht nodig tijdens een lang telefoongesprek, open de deur en je staat op het balkon. Ook slaapkamer 2 heeft via een deur toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is de hoofdslaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast. Bijzonderheden - privé voortuin op het zuidoosten en achtertuin noordwesten - eigen berging en een balkon aan de voorzijde - royale lichte woonkamer met open haard en woonkeuken - 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vliering - moderne badkamer met sauna en separaat toilet - 6 zonnepanelen uit 2022 - energielabel C (oud label voor plaatsing zonnepanelen) - aanvaarding in overleg