Van den Endelaan 1122182 EX HillegomCentrum

Bent u op zoek naar een charmante hoekwoning met oprit, garage én zeer royale achtertuin? Bij deze woning vindt u de prachtige sfeer van de jaren '30, maar is het moderniseren grotendeels al voor u gedaan! Recent (2024!) zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd: het dak is geïsoleerd (9 cm steenwol), de gevels zijn geïsoleerd (Knauf Supafil glaswolvlokken), vloerisolatie aangebracht d.m.v. piepschuim schelpen, nieuwe cv-ketel en radiatoren zijn aangelegd én de elektra is vernieuwd op de etages. De woning is bijna geheel v.v. dubbele beglazing (deels HR++). In de woonkamer (deels) en de slaapkamers zijn de wanden en plafonds strak gemaakt, hier zijn enkel nog de laatste afwerkingen en een kleur naar wens op de muur nodig! De woning is eind jaren 30 gebouwd en heeft vele geliefde kenmerken zoals een statige gevel en prachtige glas-in-lood ramen (tussen het dubbele glas). De robuuste stijl van deze jaren komt terug in de prachtige paneeldeuren, hoge plinten en mooie kozijnen. Daarnaast heeft de woning een zeer royale achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep en 10 meter breed. Ideaal voor de tuinliefhebbers, kinderen die buiten willen spelen of gewoon om te ontspannen. Parkeren kan gemakkelijk, want parkeren doe je óf veilig en droog in de eigen garage (5,30 m x 2,80 m) óf op de eigen oprit. Deze laatste is ruim genoeg voor maar liefst 3 auto's, ook ideaal voor het laden van een elektrische auto. Verder heeft de woning een perfecte ligging: het NS station bevindt zich op nog geen 2 km afstand en het centrum van Hillegom op loopafstand! Hier vind je diverse winkels in en om de Hoofdstraat en voldoende mogelijkheden om gezellig te lunchen bij een van de cafés en/of restaurants. Werkzaamheden 2023/2024: - Dak v.v. isolatie 9 cm steenwol en keurig afgewerkt met gipsplaten - Gevels geïsoleerd d.m.v. Knauf Supafil glaswolvlokken - Piepschuim schelpen als bodembedekker toegepast, een laag van ca. 30/40 cm - Alle oude elektra is vervangen voor nieuwe bedrading en geaarde stopcontacten - Aanleg en plaatsing van nieuwe cv-ketel en radiatoren - Op de 1e verdieping is in de overloopkast een aansluiting voor de wasmachine en droger gemaakt, aangesloten op aparte groepen - Schroten wanden en plafonds verwijderd, nieuw afgewerkt met gipsplaten en stuc Begane grond: Je komt deze stijlvolle woning binnen via de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich ruimte voor garderobe, het aparte toilet met fonteintje en de trapopgang met praktische voorraad/trapkast. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer is v.v. een fraaie eiken houten vloer en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koelere maanden en het glas-in-lood raam aan de zijkant is een mooi detail. De authentieke paneeldeuren met het originele beslag maken de sfeer in de woning helemaal af. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een landelijke uitstraling met gezellige bar. Ook hier zorgen de vele raampartijen voor veel daglicht. Verder heeft de keuken een lichte kleuropstelling en diverse inbouwapparatuur. Te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Tuin: Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin bereikbaar. De tuin heeft een oppervlakte van 184 m2 (20 m x 10 m) en is door de aanleg van het vele groen en de leuke vijver een oase van rust. Het ruime terras is de ideale plek om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Verder beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een achterom. Vanuit de tuin is tevens de garage (5,30 m x 2,80 m) bereikbaar. Deze is v.v. van ruime deuren, elektra en vliering. Eerste verdieping: Via de trapopgang met de prachtige glas-in-loodramen bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de ruimste en beschikt over een balkon, twee vaste kasten en badkamer en suite. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuropstelling en is v.v. elektrische vloerverwarming, toilet, wastafel en douche met zitbankje. In de overloopkast is recent de aansluiting voor de wasmachine en droger gemaakt met aparte groepen. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Een geweldige verdieping met prachtig balkenplafond! Recent is het gehele dak geïsoleerd en keurig netjes afgetimmerd. Aan de voorzijde is er een dakkapel. De zolder is nog naar eigen wens in te richten; creëer een grote ouderslaapkamer met badkamer en suite of meerdere (slaap)kamers, een hobby- of studeerkamer, of wellicht een speelruimte voor de kinderen. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (2024). Door het plaatsen van een dakkapel creëert u nog eens extra vierkante meters! Kortom, de mogelijkheden zijn hier nog eindeloos. Mis deze unieke kans niet en ontdek de charme van de Van den Endelaan! Goed om te weten: - Prachtige karakteristieke hoekwoning met garage én oprit - Royale tuin van ca. 20 m x 10 m (!) - Perfecte ligging nabij centrum van Hillegom - Recent nieuwe cv installatie en radiatoren geplaatst - Recent v.v. dak-, gevel- en vloerisolatie - Originele glas in lood gemonteerd in dubbel glas! - Groene energie? De zuidkant leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen - Op loopafstand van het historische centrum van Hillegom met diverse winkel en speciaalzaken - Station van Hillegom op fietsafstand: goede verbinding met Haarlem, Leidden, Den-Haag en Amsterdam - Stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen tevens op fietsafstand gelegen!