Waardenburg 1222181 LM HillegomKastelenbuurt

Modern afgewerkte woning in aantrekkelijke woonomgeving! Deze ruime gezinswoning, gelegen op een perceel eigen grond van 135 m2, is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een heerlijk royale leefruimte is gerealiseerd. De woning beschikt over een voortuin alsmede een ca. 13 meter diepte achtertuin met een gunstige ligging op het westen; de hele dag kan van de zon worden genoten. Achterin de tuin is een praktische stenen berging aanwezig alsmede een extra houten berging; de tuin is aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en aan achterzijde afgesloten middels een stenen poort met deur. De woning is in 1992 gebouwd en recent (2018) geheel aan binnenzijde gemoderniseerd. De woning is zo te betrekken. De woning is optimaal geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas; de daken zijn afgewerkt met een duurzaam 'Sedum' dakafwerking met een extra isolerende werking. Op de woning zijn zonnepanelen aangebracht. Aan voorzijde is de woning gesitueerd aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in de gewilde woonwijk Treslong; nabij centrum, scholen, diverse speelmogelijkheden en het sport- en zwembadcomplex De Vosse. Op korte afstand gesitueerd van de Vosse- en Weerlanerpolder met aantrekkelijke wandel- en fietsmogelijkheden, een mooi weidegebied en manege. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met modern wit sanitair en grijs/betonlook gekleurd tegelwerk. Middels een moderne zwarte 'glasdeur' toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting (2018), geplaatst in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een lichtgrijs composiet aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 38 m2. De woonkamer, voorzien van een praktische provisiekast, is heerlijk licht door de brede pui waarin zich veel 'glas' bevindt. Middels een schuifpui met 2 (schuif)deuren toegang vanuit de woonkamer naar het terras. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer, eveneens in 2018 geheel vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen scherm, regen+handdouche en een drain. De badkamer is voorzien van modern zwart sanitair en grijs/betonlook gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en een designradiator. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig met vrijhangend closet. Het toilet heeft een moderne afwerking (2018) met luxe wit sanitair en grijs/betonlook gekleurd tegelwerk. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop met aansluitend de praktische wasruimte/berging met veel bergruimte alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel. In deze ruimte is een aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droger. Een riante 4e slaapkamer die heerlijk licht is door de brede raampartij en zicht heeft op het aangrenzende dakterras. Ook bevinden zich in het dakvlak aan achterzijde 2 Velux dakvensters. Middels een buitendeur vanuit deze slaapkamer toegang tot het aantrekkelijke dakterras. Het dakterras heeft een vrije ligging en een oppervlakte van ca. 12 m2. Bijzonderheden: Begane grond is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming (2018). 1e en 2e Verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Wanden en plafonds zijn in de gehele woning afgewerkt met glad stucwerk (2018). In de woning zijn nieuwe binnendeuren aangebracht en nieuwe radiotoren op de 1e verdieping (2018). Op de 2e verdieping is een airconditioningsunit geplaatst. Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. De berging is voorzien van een elektra-aansluiting en buitenverlichting. Buitenzonweringen op de begane grond aanwezig aan voor- en achterzijde (diep uitvalscherm, elektrische bedienbaar). Op de 1e verdieping zijn rolluiken aangebracht en op de 2e verdieping een screen (elektrisch bedienbaar). Velux dakvensters zijn uitgevoerd met zonweringen aan buitenzijde. In de tuin is een extra houten berging (ca. 2 m2) aanwezig. De 6 zonnepanelen hebben een watt-piek vermogen van 1650 KWh. Elektrische installatie is uitgebreid en bitumineuze dakbedekkingen zijn vernieuwd in 2018. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen en expats die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.