Willem de Rijkelaan 762181 TC HillegomOranjebuurt

Starters opgelet! Wij hebben deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Willem de Rijkelaan nieuw in de verkoop! De woning heeft een achtertuin van circa 50 m2 (zuidwesten ligging) én een voortuin van circa 28 m2. Verder zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan een aanbouw, dakkapel(len) of zelfs een dakopbouw! Hierdoor zijn er mogelijk wel 2 extra slaapkamers te realiseren op de tweede verdieping. Wij vertellen je er graag meer over tijdens een bezichtiging! Op dit moment is er een lichte woonkamer, dichte keuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Ook de ligging van deze woning is ideaal! De woning is gelegen in een rustige woonwijk en ligt op loopafstand van het gerenoveerde Hertenpark en buitenzwembad/sportcentrum De Vosse. Naast het vernieuwde park is een nieuwe basisschool met kinderopvang gerealiseerd. Het centrum van Hillegom ligt op slechts (circa) 650 meter, daar vind je volop horecagelegenheden met gezellige terrassen, leuke winkels en diverse supermarkten. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de eerste etage, een praktische trapkast/kelderkast voor provisie, toilet en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht door de grote raampartijen en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De dichte keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van keukenblok en gasfornuis. Onder het werkblad bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Liever een open keuken creëren? Door de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken verbind je de keuken met de woonkamer. Via de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De grote achtertuin heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en een fijne ligging op het zonnige zuidwesten! De vrijstaande stenen berging staat achter in de tuin voor extra bergruimte. Verder is de tuin achterom bereikbaar en v.v. een overkapping en zonnewering. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers gelegen, elk voorzien van een vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een wastafel en een douche. Middels de vlizotrap is de tweede etage bereikbaar. Op deze etage bevindt zich de opstelling van de cv. Deze etage is net geen stahoogte en op dit moment in gebruik als opbergruimte. Het betreft circa 11,7 m2 en wordt niet meegerekend in de woonoppervlakte. Wil je hier meer slaapkamers of een thuiswerkplek creëren? De etage biedt mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning door middel van een dakkapel met verhoogde nok of volwaardige dakopbouw. Diverse woningen in de omgeving hebben deze uitbreidingen reeds gerealiseerd. Kortom, deze woning heeft alles in zich om hier jouw thuis van te maken! HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels en horeca gelegenheden in en om de Hoofdstraat. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen. Goed om te weten: - Ideale gezinswoning met mogelijkheden! - Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten, circa 50 m2! - Nabij buitenzwembad en sportcentrum de Vosse, het Hertenpark en nieuw gerealiseerde basisschool - Bushalte op 200 m aan de Weerlaan, met goede verbinding richting Haarlem en Leiden. 3 km fietsen naar het station! - Centrum van Hillegom op slechts 650 meter gelegen - De 2e verdieping is circa 11,7 m2 groot en wordt op dit moment niet meegerekend in de woonoppervlakte - Diverse mogelijkheden voor het uitbreiding van de woning - Notaris keuze verkoper: Hurtak & Roodhorst te Hillegom - Snelle oplevering mogelijk! Herontwikkeling aan de Graaf Janlaan, Frederik Hendriklaan, Juliana van Stolberglaan en Willem de Zwijgerlaan in Hillegom-West; Het project bestaat uit 5 woongebouwen waar totaal 160 appartementen worden gebouwd. Daarnaast is er goed gekeken naar de inrichting van de openbare ruimte waarbij er ruim 4.000 m2 openbaar gebied wordt toegevoegd met een hoop groen. Een positieve ontwikkeling voor de wijk!