Diessenseweg 855081 AH HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze verrassende en karakteristieke jaren 30 woning is gerealiseerd in de voormalige marechausseekazerne van de brigade Hilvarenbeek en kenmerkt zich door fraaie hoge plafonds en grote raamkozijnen met veel lichtinval. Daarnaast is er een prettige tuin en ruim bijgebouw/garage. De woning is helemaal naar de hedendaagse standaard gebracht qua duurzaamheid en heeft o.a. de beschikking over een cv-installatie met hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen (2023), dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing. Door al deze verbeteringen beschikt de woning over een energielabel A++! De ligging aan één van de toegangswegen naar het centrum en op korte afstand van het ruime winkelaanbod is uitstekend. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en keuken. Ook is vanuit hier de ruime kelder met WM-aansluiting op stahoogte en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein te bereiken. De sfeervolle woonkamer met pelletkachel (ter overname) en vloerverwarming beschikt over hoge plafonds en grote raamkozijnen. De woonkamer heeft een houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst. De nette keuken is ingericht met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvriezer Ook is er vanuit de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De gehele woning beschikt over paneeldeuren. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, de wasruimte c.q. (slaap)kamer/kantoor en badkamer. De verdieping beschikt een houten planken vloer en stucwerk wand- en plafondwerking. Eén slaapkamer (ca. 12 m²) en de wasruimte c.q. (slaap)kamer/kantoor liggen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een dakkapel en in de slaapkamer is een vaste wastafel. Aan de achterzijde zijn de grootste slaapkamer (ca. 18,5 m²) en badkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer heeft fraaie grote raamkozijnen met veel lichtinval. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, bidet, jacuzzi/bubbelbad en douche. Tweede verdieping: Via vaste trap naar de zolderverdieping met grote dakkapel. Hier is eenvoudig een derde/vierde slaapkamer te realiseren. In de vaste kast bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp (2023). Onder de dakschuinte is op diverse plekken extra bergruimte. Buiten: De voortuin heeft een haag, gazon en looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels ingericht met sierbestrating en twee plantenborders. Achter op het perceel bevindt zich het bijgebouw/de garage (met WM-aansluiting) met zolder geschikt als hobbyruimte op stahoogte en overdekte zithoek. Algemeen: • Karakteristieke jaren 30 woning in voormalige marechausseekazerne; • Fraaie hoge plafonds en veel lichtinval door grote raampartijen; • De woning is uitstekend onderhouden; • Extra grote garage achter op het perceel met verdieping; • Voorzien van cv-ketel met hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen (2023); • Met dak-, vloer- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing; • Op korte afstand van alle het dorpscentrum en de benodigde voorzieningen.