Koningskruis 85081 XM HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een fijne en rustige locatie gelegen sfeervolle, half vrijstaande woning met drie slaapkamers, een kantoor en een op het zuid/westen gelegen achtertuin. Er bestaat de mogelijkheid om slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. De ruime woning is centraal gelegen ten opzichte van het mooie, levendige dorpshart van Hilvarenbeek. Een basisschool en de uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven en Breda zijn in de directe nabijheid. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 129 m² - Inhoud van de woning 479 m³ - Kadastrale grootte 303 m² - Badkamer en toilet begane grond gemoderniseerd najaar 2020. - Extra ruimte beneden die voorheen werd gebruikt als speelruimte voor de kinderen en nu in gebruik is als ruimte om te sporten en thuis te werken. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. - De woning is voorzien van hardstenen raamdorpels en zinken regenafvoeren. - Rustige locatie, maar toch zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree/hal met houten vloer, toilet (geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, fontein), garderobe, meterkast en deuren naar woonkamer en kantoor. Woonkamer De ruime woonkamer heeft een aangename sfeer en veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. De kamer is zo ingedeeld dat de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en de eethoek in de keuken aan de tuin zijde. Aan de voorzijde is tevens een sfeervolle gashaard gesitueerd. Keuken Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met vijf pitten, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten en vaste inbouwkast (voorraadkast). Vanuit de keuken is via openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar. Kantoor Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die je op allerlei manieren kunt inrichten. Heb je behoefte aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis, dan kan dat hier prima. Ook is deze ruimte in te richten voor een speel- of hobbykamer of slaapkamer. De grote vaste kast zorgt er voor dat er meer dan genoeg opbergruimte is. Vanuit het kantoor is ook de achtertuin te bereiken. Via een deur komt u in de berging aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, bergruimte en een ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd, bereikbaar. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof Velux dakramen. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een groot kunstof draai- /kiepraam Badkamer De mooie badkamer is van najaar 2020 en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel met vier lades, inloopdouche, vrijhangend closet en radiator. BUITEN DE WONING De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuid/westen en heeft een terras, grasgazon, een tuinhuisje en een overkapping. Maximaal genieten dus! De tuin is tevens via een poort achterom bereikbaar. De voortuin is voorzien van een ruime oprit en biedt plaats aan meerdere auto’s . LIGGING VAN DE WONING Koningskruis is een rustige straat in de wijk de Doelakkers. Een grote diversiteit aan benodigde voorzieningen zijn zeer nabij: het bruisende dorpshart van Hilvarenbeek, een basisschool, diverse speelveldjes en speeltuinen en binnen een paar minuten is het landgoed Annanina’s Rust bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch makkelijk en snel bereikbaar. Kortom: een fraaie, rustig gelegen woning, die je van binnen moet zien om een goed beeld te krijgen!