Kapelstraat 8-A1211 LZ HilversumCentrum

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES DAT WE INMIDDELS HEBBEN ONTVANGEN, PLANNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Starters, opgelet ! VOOR DEZE WONING IS EEN OPEN HUIS GEORGANISEERD OP DONDERDAG 23 NOVEMBER 2023 TUSSEN 14.00 EN 20.00. GEINTERESSEERDE KUNNEN EEN TIJD RESERVEREN VOOR EEN BEZICHTIGING, MAAR OOK ZONDER AFSPRAAK LANGSKOMEN. Sfeervol 2-kamer appartement (ca. 40 m²) op de eerste verdieping van een 30-er jaren pand, mét balkon, gelegen in het Hilversumse centrum. Deze oorspronkelijk in 1935 gebouwde middenwoning is midden jaren negentig in drie woonappartementen gesplitst. en waren altijd verhuurd. Nu worden deze appartementen verkocht. Via de centrale entree komt men in de gemeenschappelijke gang met trappenhuis naar de appartementen, die wordt dus ook gebruikt door de beneden- en bovenburen. Dit appartement heeft een slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De sfeervolle, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de half open keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, losse oven; afzuigkap en een nieuwe inductiekookplaat Het ruime balkon ligt op het westen. De ligging is centraal, met op loopafstand alle voorzieningen zoals het NS-station, de markt, supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Er is wellicht een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen op een achtergelegen terrein. Maar ook kan er (betaald) geparkeerd worden in de AH-parkeerkelder. Of voor slechts € 50,= per jaar kan er een parkeervergunning bij de Gemeente worden aangevraagd. De drie appartementen in dit pand maken onderdeel uit van een recent opgerichte, kleine Vereniging van Eigenaren. De VvE heeft de verantwoordelijkheid over het onderhoud van het complex, de gemeenschappelijke installaties en de verzekering van het pand. Er is een meerjaren onderhoudsplanning gemaakt. In 2023 is o.a. al het schilderwerk buiten en in het trappenhuis uitgevoerd en zijn de elektrische installaties vernieuwd. Maandelijkse VvE-bijdrage: servicekosten € 85 (reservefonds € 55,= en verzekeringen etc. €30,=) en voorschot gas/water/elektra € 100,= Bijzonderheden: • Ligging in het Hilversumse centrum • Onderdeel van een karakteristiek 30-er jaren pand • Lichte woonkamer, 1 slaapkamer • Balkon op het Westen