Kapelstraat 81211 LZ HilversumCentrum

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES DAT WE INMIDDELS HEBBEN ONTVANGEN, PLANNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Starters, opgelet ! VOOR DEZE WONING IS EEN OPEN HUIS GEORGANISEERD OP DONDERDAG 23 NOVEMBER 2023 TUSSEN 14.00 EN 20.00. GEINTERESSEERDE KUNNEN EEN TIJD RESERVEREN VOOR EEN BEZICHTIGING, MAAR OOK ZONDER AFSPRAAK LANGSKOMEN. Leuk 2-kamer appartement (ca. 40 m²) op de begane grond van een 30-er jaren pand, mét achtertuin en schuur, gelegen in het Hilversumse centrum. Deze oorspronkelijk in 1935 gebouwde middenwoning is midden jaren negentig in drie woonappartementen gesplitst en waren altijd verhuurd. Nu worden deze appartementen verkocht. Via de centrale entree komt men in de gemeenschappelijke gang met trappenhuis naar de appartementen, die dus ook wordt gebruikt door de bovenburen. Dit 2-kamer appartement op de begane grond heeft een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een leuke, gezellige woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte achtertuin. De half open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, oven, afzuigkap en een nieuwe inductiekookplaat. In de keuken is een aansluiting voor de wasmachine. Ook via de keukendeur is de stadstuin bereikbaar: die is gelegen op het westen, heeft een eigen fietsenschuur en is achterom bereikbaar. De ligging is centraal, met op loopafstand alle voorzieningen zoals het NS-station, de markt, supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Er is wellicht een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen op een achtergelegen terrein. Maar ook kan er (betaald) geparkeerd worden in de AH-parkeerkelder. Of voor slechts € 50,= per jaar kan er een parkeervergunning bij de Gemeente worden aangevraagd. De drie appartementen in dit pand maken onderdeel uit van een recent opgerichte, kleine Vereniging van Eigenaren. De VvE heeft de verantwoordelijkheid over het onderhoud van het complex, de gemeenschappelijke installaties en de verzekering van het pand. Er is een meerjaren onderhoudsplanning gemaakt. In 2023 is o.a. al het schilderwerk buiten en in het trappenhuis uitgevoerd en zijn de elektrische installaties vernieuwd. Maandelijkse VvE-bijdrage: servicekosten € 85 (reservefonds € 55,= en verzekeringen etc. €30,=) en voorschot gas/water/elektra € 100,= Bijzonderheden: • Ligging in het Hilversumse centrum • Onderdeel van een karakteristiek 30-er jaren pand • Lichte woonkamer, 1 slaapkamer • Tuin en tuinberging