Larenseweg 28-A-21221 CM HilversumElectrobuurt

ENGLISH TEXT BELOW Statig HOEK-appartement (98m2) met TUINTJE, berging en eigen PARKEERPLAATS. Gelegen op de begane grond van het monumentale appartementencomplex "Villa Pampedia". Het ligt op loopafstand van het station, dichtbij het centrum van Hilversum. Het tuintje is besloten gelegen en heeft een achterom. "Villa Pampedia" heeft de status van gemeentelijk monument. Het dateert uit circa 1923 als R.K. Vak- en Huishoudschool voor Meisjes en is in 2004 gerenoveerd en omgebouwd tot appartementencomplex. Het appartement is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Hoge plafonds en prachtige raampartijen creëren veel licht en ruimte. In het gehele appartement, behalve in de badkamer, toilet en bergruimte, ligt een parket vloer. Indeling: Op terrein van de VVE liggen 6 privé parkeerplaatsen waarvan er één bij dit appartement hoort. Vanaf de hoofdentree, afgesloten met intercominstallatie, bereikt u de royale centrale hal met meterkasten, trappenhuis en lift. Rechtsaf, door de fraai betegelde gang, bereikt u de voordeur van het appartement. Ruime entree met achter een schuifwand de installaties van het appartement. Onder andere een C.V.-ketel en een Warmte terugwininstallatie (WTW). Hal met toegang tot verschillende vertrekken. Open keuken (2004) met stenen aanrechtblad en spoeleiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, het gasfornuis is lager gelegen dan gebruikelijk. Open slaande deuren naar het achtertuintje met eigen stenen berging. Heerlijk lichte en ruime living. Door het hoge plafond (3,72m!) en de hoge ramen krijg je echt een "wow-gevoel". Deur naar extra buitenruimte aan de zijkant van het complex. Slaapkamer van ca. 13m2 en ruime badkamer met wastafel, toilet en douchehoek. De koper moet ermee rekening houden dat de afwerking van het appartement nog wel moet worden opgeknapt. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument - Statig en uniek woonobject! - Professioneel georganiseerde VVE - Servicekosten bedragen €220,- per maand - Energiezuinig door o.a. renovatie in 2004 Maak snel een afspraak voor bezichtiging, voordat het te laat is! Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! ENGLISH TEXT Stately corner apartment (98m2) with garden, storage room and private parking. Located on the first floor of the monumental apartment complex "Villa Pampedia". It is within walking distance of the station, near the center of Hilversum. The little garden is secluded and has a back entrance. "Villa Pampedia" has the status of municipal monument. It dates from approximately 1923 as R.K. Vak- en Huishoudschool voor Meisjes and was renovated and converted into an apartment complex in 2004. The apartment is optimally insulated and fully double-glazed. High ceilings and beautiful windows create lots of light and space. In the entire apartment, except in the bathroom, toilet and storage room, is a parquet floor. Layout: On grounds of the VVE are 6 private parking spaces, one of which belongs to this apartment. From the main entrance, closed with intercom system, you reach the spacious central hall with meter boxes, staircase and elevator. Turn right, through the beautifully tiled hallway, you reach the front door of the apartment. Spacious entrance with behind a sliding wall the installations of the apartment. Among others, a central heating boiler and a heat recovery system (WTW). Hall with access to various rooms. Open kitchen (2004) with stone countertop and sink island. There are several built-in appliances, the gas stove is lower than usual. Open doors to the backyard with its own stone shed. Lovely bright and spacious living room. Because of the high ceiling (3.72m!) and the high windows you really get a "wow-feeling". Door to additional outdoor space on the side of the complex. Bedroom of approx. 13m2 and spacious bathroom with sink, toilet and shower corner. The buyer should take into account that the finishing of the apartment still needs to be refurbished. Details: - Municipal monument - Stately and unique property! - Professionally organized association - Service costs are €220,- per month - Energy efficient due to renovation in 2004 Make an appointment for a viewing before it is too late! This property has its own website, the link can be found under the button download brochure!