Oude Loosdrechtseweg 214-A1215 HN HilversumStaatsliedenkwartier

Op de hoek met vrij uitzicht in Hilversum-Zuid gelegen, door de jaren heen keurig onderhouden en op punten gemoderniseerd, ruim 3-kamerappartement met 2 balkons en een berging in het souterrain. Door de ligging op de bovenste verdieping en de gunstige ligging op de zon, kent het appartement veel lichtinval en een fraai uitzicht. Op loopafstand van het winkelcentrum ‘Heigalerij’ met diverse winkels waaronder een Albert Heijn, slager en bakker en dichtbij de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht van Amstelstraat’. Dichtbij bos, hei en plassen (Goois natuurreservaat) en de uitvalswegen. Indeling: • entree, meterkast • hal, garderobe • toilet met fontein • slaapkamer • woonkamer met klein balkon aan voorzijde en schuifpui naar de eetkamer (v/h slaapkamer) met openslaande deuren naar het achtergelegen ruime balkon • doucheruimte met wastafelmeubel • ruime moderne keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon Een ideaal appartement gelegen in een gezellige buurt, dat deel uitmaakt van een gezonde VvE ‘Zonnehoek I’. BIJZONDERE KENMERKEN • energielabel E • massief houten vloer woonkamer • nieuwe meterkast met 12 groepen (2021), nieuwe bedrading en stopcontacten verlaagd • afsluiting gas sinds 2021, ketel blokverwarming portiek (2017) nog wel op gas • overal dubbel glas, isolatie zoldervloer • nieuw kozijn met isolerend glas woonkamer voor (2018) • balkonvloeren en regenwaterafvoer (2018) • servicekosten VvE € 215,93 • voorschot stookkosten € 90,- (cv) en elektra € 35,- (woning) Woonoppervlakte : 69 m2 Balkons : 10 m2 Berging. : 6 m2 Inhoud. : 229 m3 Gemeente Hilversum, sectie M nummer 2223 A-11.