's-Gravelandseweg 86-121217 EW HilversumTrompenberg-Zuid

ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A Goed onderhouden 4-kamerappartement op de vierde verdieping van het luxe appartementencomplex "PALACE RESIDENCE", (hier stond vroeger het Palace hotel), gelegen nabij het centrum van Hilversum en tegenover het Corversbos. Het levensloop bestendige (en rolstoel vriendelijke) appartement beschikt over een lichte, zonnige woon-/eetkamer, halfopen moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, berging en een eigen parkeerplaats in de beveiligde en afgesloten parkeerkelder. Het appartementencomplex Palace Résidence biedt vele extra’s. Denk hierbij o.a. aan de aanwezigheid van een huismeester, 4 logeerkamers, een binnentuin met verschillende zitjes, een biljart kamer met 2 biljarts (en een biljartclub) en een jeu de boulesbaan. Ook de vele royale gemeenschappelijke ruimten, zoals de foyer, en de 4 (zit)ruimten waarvan één met bibliotheek dragen bij aan het gevoel van luxe en wonen met mogelijkheden. Via de gezamenlijke entree met videobewaking, brievenbussen en bellenplateau komt u middels de afgesloten toegang in het complex met binnengangen, bergingen, meerdere trappenhuizen en liften, en de afgesloten parkeerkelder waarin ook ruimte voor het stallen van fietsen en e-bikes. Indeling van het appartement: entree, hal met garderobekast, L-vormige woonkamer met open haard, met aan de voorzijde een royaal zonnig balkon over de gehele breedte. Moderne halfopen keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De hal en gang met vaste kastenwand geven toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, thans in gebruik als wasruimte met aansluiting wasmachine en droger alsmede een toilet. De drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben prachtig uitzicht op de gezamenlijke tuin. Via de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand is er toegang tot de luxe, moderne badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, en regelbare ventilatie. Het gehele appartement met uitzondering van de badkamers, is voorzien van een PVC vloer met een 1 cm dikke, geluid en warmte isolerende ondervloer. Dit appartement heeft de berging in een afgescheiden gedeelte van de beneden gang met directe uitgang naar buiten; in de op deze plek gelegen berging kunnen ook de fietsen geplaatst worden. Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer met een bushalte voor de deur, waardoor Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Het Muziekcentrum van de Omroep (MCO) ligt op 500 m lopen. Ook heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van het Mediapark, scholen, sportvoorzieningen, winkels en een goede verbinding via de uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam-Amersfoort) en de A27 (Almere-Utrecht). Bijzonderheden: - Energielabel A - Appartement geheel voorzien van dubbele beglazing, isolatie onder de ramen in de slaapkamers en muurisolatie met het trappenhuis - Pui naar balkon is vernieuwd/verduurzaamd - Drie slaapkamers - Glasvezel aansluiting - Goede zonnige ligging, op de vierde etage - Een ruim uitzicht - Voorzien van lift - CV-ketel eigendom van VvE, onderhoud en vervanging inbegrepen in de servicekosten - Eigen berging en eigen parkeerplaats - Het complex heeft faciliteiten zoals bibliotheek, 4 logeerkamers, biljartkamer en jeu de boulesbaan - Technisch ingestelde huismeester aanwezig - Actieve VvE