Coehoornstraat 401222 RV HilversumErfgooiersbuurt

In de gewilde Coehoornstraat, op een groot perceel gelegen, bieden wij aan deze ruime en prachtig verbouwde hoekwoning in jaren 30 stijl met oprit en een laadpaal voor een electrische auto. Deze karakteristieke gezinswoning met maar liefst 153 m² woonoppervlak is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daarmee een zeer ruime woonverdieping. De vrij gelegen achtertuin is ruim 20 meter diep, beschikt over een achterom en een houten schuur en is het grootste perceel (329 m2) van de buurt. Indeling: Entree / tochtportaal, hal, apart toilet en trapkast met meterkast woonkamer met schouw, schuifdeuren naar grote woon-/eetkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, doorgang naar ruime en lichte uitgebouwde moderne woonkeuken met volop ramen met tuinzicht. De moderne keuken heeft een spoeleiland met Quooker, een hoge koelkast en aparte vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, deur naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor was- en droog machine. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraat gelegd. 1e verdieping: Overloop, royale 1e slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met inbouwkastenwand, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, thans in gebruik als werkkamer, knusse 3e slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen, ruime 4e zolderslaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, vrijstaand ligbad en bergruimte. Kortom, een heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt, met eigen oprit, ruime tuin op het zuiden en gelegen op loopafstand van natuur, uitvalswegen en winkels! Bijzonderheden: -Woonoppervlak 153 m²; -Perceel 329 m2; -Geheel v.v. dubbele beglazing; -Combiketel bouwjaar 2010; -Nieuwe dakkapel over de gehele breedte van 2e verdieping, uitgevoerd in kunststof (2018); -Nieuwe keuken en sanitair (2018); -Schilderwerk uitgevoerd in 2019; -Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; -Zonnepanelen op het platte dak van de uitbouw; -Energielabel C; -Laadpaal op eigen terrein.