Diependaalselaan 1391214 KA HilversumBloemenkwartier Zuid

Charmante, in nette staat verkerende, 30-er jaren tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin (Z) met berging en achterom. Ligging: Deze heerlijke woning is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid aan een doorgaande weg en ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstelstraat", de Hoorneboegse heide, openbaar vervoersvoorzieningen, (inter)nationale scholen, kinderopvang, uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht en op fietsafstand (10 minuten) van het centrum van Hilversum en Hilversum Centraal Station met Intercity verbinding. Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 136m² Perceeloppervlakte: 141m² Berging: 6m² Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en modern zwevend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime woon-/eetkamer voorzien van parketvloer met erker aan de voorzijde, open haard, een dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken met met "spoeleiland" voorzien van close-in boiler, wasbak een vaatwasser en verder voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie tevens is de achtertuin middels enkele deur te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer (ca. 15m²) met openslaande deuren naar het zonnige balkon en de badkamer met ligbad, douche, tweede zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator zijn aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer (ca. 15m²) met schuifkastenwand en derde kleinere (slaap)kamer (ca. 4,5m²). Zolderverdieping: Ruime voorzolder met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek. Vierde slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer met dakraam voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, wastafel, derde zwevend toilet en de de wasmachine, droger en C.V.-ketel zijn achter de kastenwand op een nette wijze uit het zicht geplaatst. Boven de slaapkamer en de badkamer is een bergvliering aanwezig. Tuin: De tuinen zijn verzorgd aangelegd en de achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met 2 badkamers; - 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuiden; - Woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas; - Nabij de Hoorneboegse heide gelegen. ************************************************************************************************* Charming, 1930s terraced house in good condition with 4 bedrooms, 2 bathrooms and sunny garden (S) with storage room and back entrance. Location: This lovely house is located in the popular Hilversum-Zuid on a main road and is within walking distance of the pleasant shopping street "Gijsbrecht van Amstelstraat", the Hoorneboegse heide, public transport facilities, (inter)national schools, childcare, arterial roads to Amsterdam/Utrecht and within cycling distance (10 minutes) from the center of Hilversum and Hilversum Central Station with Intercity connection. Year of construction: 1934 Living area: 136m² Plot area: 141m² Storage: 6m² Layout: Ground floor: Entrance, vestibule with wardrobe, hall with stairs to the first floor, stair cupboard and modern floating toilet with sink and mechanical extraction. Spacious living/dining room with parquet flooring, bay window at the front, fireplace, double doors to the sunny backyard. Open kitchen with a "sink island" equipped with a close-in boiler, sink and dishwasher and also equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood and separate fridge-freezer combination. The backyard can also be reached through a single door. First floor: Landing with staircase to the attic floor. The master bedroom (approx. 15m²) with patio doors to the sunny balcony and the bathroom with bath, shower, second wall-mounted toilet, sink and towel radiator are located at the rear. At the front is the second bedroom (approx. 15m²) with sliding wardrobes and a third smaller (bed)room (approx. 4.5m²). Attic floor: Spacious attic with skylight at the front and dormer window at the rear. This space is ideal as a workplace. Fourth bedroom with dormer window and second bathroom with skylight with underfloor heating with walk-in shower, sink, third wall-mounted toilet and the washing machine, dryer and central heating boiler are neatly placed out of sight behind the cupboard wall. There is a storage attic above the bedroom and bathroom. Garden: The gardens are neatly landscaped and the backyard is located on the south and has a detached stone shed and a back entrance. Particularities: - Spacious family home with 2 bathrooms; - 4 bedrooms; - South-facing backyard; - House has cavity and roof insulation and largely double glazing; - Located near the Hoorneboegse heath.