Diependaalselaan 91213 TD Hilversum't Hoogt van 't Kruis

Robuuste (247 m2) en karakteristieke half vrijstaande villa met vrijstaande garage. Deze jaren 30 villa straalt een unieke sfeer uit en staat op een perceel van maar liefst 1441 m2 eigen grond. Het huis heeft een ruime sfeervolle kamer en suite, een studeerkamer, zes slaapkamers en een grote open zolderruimte. Alle fraaie originele stijlkenmerken van het huis zijn volledig behouden. INDELING BEGANE GROND Entree/vestibule met granito vloer en de originele wandtegels, toilet met fonteintje, prachtige ruime hal, kamer en suite met glas in lood schuifdeuren en de originele en suite kasten, en suite werkkamer eveneens met schuifdeuren, in alle kamers ligt de originele parketvloer, sta hoge provisie/wijn kelder en stookkelder, keuken, bijkeuken (samen te voegen tot een grote woonkeuken) met achterdeur en 2e toilet. Via de statige bordestrap met grote raampartij met glas in lood bereikt u de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Overloop, ouderslaapkamer aan de tuinzijde met balkon, twee slaapkamers aan de voorzijde, 4e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. ZOLDER Ruime open zolderruimte, twee slaapkamers beiden met dakkapel. BUITEN Oprit voor meerdere auto, voortuin, stenen vrijstaande garage, afsluitbare poort. De diepe (ca. 50 meter) achtertuin pal op het zuiden met mooie bomen biedt altijd wel plek in de zon of juist de schaduw. LOCATIE Gelegen in Hilversum Zuid nabij diverse goede basis en middelbare scholen, uitgestrekte wandel- en natuurgebieden, station, winkels, gezellige horeca en nabij de oprit naar de A 27. Kortom een heerlijk groot familiehuis, we laten het graag aan u zien! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1934 Woonoppervlak: 247 m2 Perceeloppervlak: 1441 m2 eigen grond Zes slaapkamers Energielabel G Oprit voor meerdere auto’s Garage NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij de projectnotaris in Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zullen een ouderdoms- en asbest- en niet-zelfbewoningclausule opgenomen worden. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.