Eemnesserweg 171221 CS HilversumElectrobuurt

ALGEMEEN: • Ruime eengezinswoning • Authentieke elementen • Wijnkelder • Nabij station en centrum • Energielabel C Een goed onderhouden fijn, ruim jaren '30 eengezinswoning met authentieke elementen, gelegen aan een lommerrijke laan, nabij het station en centrum van Hilversum. INDELING: Entree, vestibule met originele wandtegels, hal, zeer verrassende wijn/provisie-kelder met ingebouwde koel en vriezer, uitgebreide meterkast, modern hangend toilet, woon-eetkamer en-suite met openslaande deuren naar achtertuin en voorkamer met erker met authentieke glas-in-lood ramen, originele schouw, moderne keuken met kookplaat combi/oven, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping Overloop voorzien van vaste kast, slaap/werkkamer aan de voorzijde, ouder slaapkamer, 3de ruime slaapkamer met wastafel, badkamer met 2de toilet, douche, wastafelmeubel en deur naar balkon. 2e verdieping Vaste trap naar geïsoleerde zolder, overloop met CV-opstelling, wasmachine/droger-aansluiting, berging, 4de kleine slaap/werkkamer aan de voorzijde, 5de slaapkamer ook voorzien van dakkapel. EXTERIEUR: Fraai aangelegde achtertuin met veranda, achterom en vrijstaande stenen schuur voorzien van electra. LIGGING: In de omgeving rondom de woning zijn verschillende projecten in ontwikkeling met de nadruk en aandacht op “groen”. Zo wordt het Oosterspoorplein compleet gerenoveerd tot een gezellig stadspark. Het gezellige centrum van Hilversum is op korte afstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Op 7 minuten fietsen bevind je je in het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten lopen en met de auto zit je in 8 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere. Woonoppervlakte : ca. 107 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.