Egelantierstraat 701214 EE HilversumBloemenkwartier Zuid

In de populaire woonwijk Bloemenkwartier Zuid nabij uitgestrekte natuurgebied-de Hoorneboegse heide-, (internationale) scholen, het centrum van Hilversum en op enkele minuten loopafstand van van de winkelstraat “de “Gijsbrecht”, leuke sfeervolle 20-jaren hoekwoning met achtertuin (verrassend veel privacy), schuur en achterom. De woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en heeft een unieke indeling. De woonkamer met hoge plafonds blinkt uit in grootte, heeft enorme raampartijen met veel uitzicht en licht. De strakke hoekkeuken is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Indeling begane grond: Entree via een lange hal met toegang tot de trap-/meterkast met voldoende ruimte voor opslag en toegang tot de zeer lichte en royale woon-/eetkamer met hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u doorgang tot een tussenhal. Deze hal geeft toegang tot de ruime keuken voorzien van veel kastruimte en Siemens apparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie 4 pits kookplaat en afzuigkap. Daarnaast geeft de hal toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot zwevend toilet en deur naar de achtertuin. Fijne zonnige achtertuin op het westen en toegang tot de schuur, geschikt als berging voor fietsen en/of motor. Doordat het een hoekwoning betreft is de tuin te bereiken door een eigen achterom. 1e verdieping: Bereikbaar via karakteristieke trap met automatische verlichting die zorgt voor een gezellige sfeer in de gang. Eenmaal boven tref je een royale overloop met een tweede aparte zwevend toilet en toegang tot 4 unieke slaapkamers variërend in grootte en een badkamer met bad-/douchecombinatie, dubbele wasbak en voldoende kastruimte. De ouderslaapkamer kijkt uit op de achtertuin. Bergzolder: Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in Hilversum Zuid. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum en Intercity station Hilversum. In 20 minuten in Amsterdam of Utrecht. Daarnaast stopt de bus voor de deur, en ben je met de auto in 5 minuten op de snelweg Verder is het een levendige buurt; vlakbij het centrum én op loopafstand van De Gijsbrecht van Amstelstraat (dé winkelstraat voor Hilversum Zuid en de dorpen daaromheen), terwijl je in de straat gratis kunt parkeren. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto gelukkig niet te pakken, met een supermarkt, slager, groenteboer en de Franse bakker om de hoek. Bijzonderheden - Bouwjaar 1921, tevens met stijlkenmerken uit de 30er jaren; - Keurig onderhouden en een aantal jaren geleden gerenoveerd; - Vier verschillende slaapkamers; - Zonnige aangelegde achtertuin, ligging op het westen; - Heel veel opbergruimte op de zolder; - Woonoppervlakte ca. 128 vierkante meter; - Perceeloppervlakte van ca. 175 vierkante meter.