Hoge Larenseweg 1401221 AV HilversumGeuzenbuurt

Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, diepe tuin op het zuiden én zonnepanelen (energielabel C) gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen. Deze geliefde buurt kenmerkt zich naast de centrale ligging door de veelal karakteristieke vooroorlogse panden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Seinhorst maar ook het centrum van Hilversum ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 en ligt NS-station Hilversum op loopafstand van de woning. Kortom: instapklaar wonen op een centrale locatie in Hilversum! Indeling Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, ruime lichte woon-/eetkamer met houten vloer en openhaard, de moderne keuken aan de achterzijde is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/ en vrieskast, middels de keuken bereikt u de badkamer met douche, wastafelmeubel afgewerkt en inbouwspots. De tuin is gelegen op het zuiden en ca.15 meter diep. Tevens is de tuin bereikbaar middels achterom en v.v. handige schuur waar zich de wasmachine opstelling bevindt. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is v.v. wastafelmeubel. De gehele verdieping is opnieuw gestuct in 2021. Tevens is er een handige bergvliering aanwezig. Bijzonderheden: - sfeervolle tussenwoning met o.a. paneel deuren; - woonoppervlak ca. 81 m² NEN gemeten; - 3 slaapkamers; - bouwjaar 1903; - energielabel C geldig tot 3 oktober 2033; - zeer lage energierekening dankzij o.a. zonnepanelen, deels HR++ glas, bodemisolatie en slimme radiatorknoppen; - veel bergruimte aanwezig dankzij ruime zolder, kelder en schuur; - gehele binnenzijde geschilderd in 2021; - diepe achtertuin op zuiden; - tuin met berging en achterom; - oplevering in overleg.