Huygensstraat 731221 AX HilversumGeuzenbuurt

Deze karakteristieke hoekwoning ligt in de gezellige Geuzenbuurt, dicht bij centrum en centraal station. Binnen is deze woning ruimer dan je buiten zou vermoeden. Leuke kenmerken zijn onder meer het hoge plafond, het verrassende souterrain, de uitgebouwde badkamer en de kamer op de tweede verdieping (met vaste trap). Werkelijk een woning om verliefd op te worden! Het souterrain (17,44 m2) is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar is een goed bruikbare ruimte. Inclusief het souterrain zou de woonruimte ruim 123,5 m2 zijn! Indeling: Entree, hal, toilet, meterkast. De woonkamer is voorzien van twee erkers waar veel licht invalt en daardoor voelt het ruimtelijker aan. Via de grote erker gaat een trap naar het verrassende souterrain met een slaapkamer en bergruimte. Het souterrain is het voormalige magazijn van de winkel die op dit adres gevestigd was, en is voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk aan kinderkamer, atelier, werkkamer, televisiekamer of 'mancave'. De keuken is wat gedateerd, maar ruim. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer met inbouw garderobe en boekenkasten. Voor de thuiswerkers is er ook een royale bureau-hoek. De badkamer is uitgebouwd en is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel en een kast met aansluiting voor wasmachine/ droger. Op de tweede verdieping (via een vaste trap) is op de voormalige vliering een kamer gerealiseerd. Dankzij de vide is er een mooie doorkijk tussen de eerste en tweede verdieping. Vanwege de aanwezigheid van twee ramen en de zichtbaarheid van de dakconstructie heeft deze kamer een gezellige uitstraling. De tuin is niet groot maar wel groen en leuk aangelegd met terrasje op het zuiden. Aan de overzijde van de Huygensstraat is voor de allerkleinsten een speeltuin aanwezig. Kortom, een verrassende woning die uw bezichtiging meer dan waard is. De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 15-11-2031.