Loosdrechtseweg 161215 JW HilversumHet Rode Dorp

Nabij het stadspark 'De Oude Haven' en op loopafstand van het Corversbos ligt deze robuuste jaren '30 middenwoning met verrassend veel ruimte. De woning grenst aan het gewilde "Rode Dorp" en het Schrijverskwartier. Deze woonomgeving in Hilversum-Zuid is gunstig te noemen door de nabijheid van scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en winkels. Zowel het centrum als de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. De Vondelschool, Elckerlyc school en Roland Holst college liggen op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers. INDELING Begane grond: entree, vestibule, grote hal met originele details, toilet met originele wandtegels en toegang tot de sta-hoge kelder. In de ruime kelder bevindt zich de stookruimte, waterontharder en opbergruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met charmante erker aan de voorzijde en een design gashaard. De erker heeft een elektrisch bediend zonnescherm. Door de originele en-suite komt u in de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, oven en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een eiken houten parketvloer die behandeld is met whitewash. Het bijzondere trappenhuis leidt naar de 1e verdieping met ruime overloop en 3 slaapkamers van goed formaat. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Er is een goed formaat badkamer met inloopdouche, design ligbad en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet, ook met de originele wandtegels. De 2e verdieping telt nog eens 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Er is een aparte waskamer, waar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een tweede badkamer. Aan weerszijde bevinden zich grote dakkapellen, waardoor ook deze verdieping erg ruim is en goed ingedeeld. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. TUIN De woning beschikt over een besloten voortuin. De achtertuin heeft een terras met elektrisch zonneluifel over de gehele breedte van de achtergevel. De tuin heeft een achterom en stenen berging voorzien van elektra. Kenmerken: - Gezellige jaren '30 woning; - Veel originele details aanwezig; - Verrassend ruim; - Woonoppervlakte: 156 m²; - 6 (slaap)kamers en separate waskamer met mogelijkheid tot tweede badkamer; - Gunstig gelegen; - Nabij scholen, uitvalswegen en winkels; - Waterontharder aanwezig; - Energielabel: D.