Naarderstraat 801211 AM HilversumLanggewenstbuurt

ALGEMENE OMSCHRIJVING Tegen het centrum van Hilversum gelegen, bijzonder leuke vooroorlogse middenwoning met diepe achtertuin op het oosten. Deze in 1899 gebouwde woning is in de loop der jaren met liefde bewoond geweest en min of meer verdeeld in 3 wooneenheden. Een benedenwoning, een bovenwoning en in het bijgebouw is een aparte woning te creëren. Ideaal als u langere tijd gasten wilt ontvangen, een gedeelte als mantelzorgwoning wilt gebruiken, of iets tijdelijk wilt verhuren via AirBnB. In de omgeving vindt u op loopafstand het centraal station, scholen, winkels voor dagelijkse boodschappen. Met 5 autominuten bent u op de uitvalswegen A1 of A27. INDELING Hal/entree, meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, ruime woonkamer voorzien van erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenlichten, open haard en mozaïek parketvloer, uitbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. Open keuken met lichte opstelling, badkamer met douche en toilet. In de kelder is de CV-ketel geplaatst. EERSTE VERDIEPING Overloop, bijzonder ruime slaapkamer op de uitbouw van de woonkamer, voorkamer met keukenopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis en afzuigkap, via vaste trap te bereiken slaapvide, 2e badkamer met douche, dubbele wastafel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine, 3e slaapkamer. BIJGEBOUW Achter in de tuin is een bijgebouw geplaatst, welke prima functioneert als home-office, maar ook door de aanwezigheid van een 3e badkamer fijn te gebruiken is als gastenruimte. Het bijgebouw dient wel gemoderniseerd te worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 115 m2 > Perceeloppervlakte 147 m2 > Mogelijkheid om de woning met meerdere gezinnen te bewonen > Bijgebouw met badkamer > Centrale ligging in Hilversum Aanvaarding: in overleg.