Simon Stevinweg 1441222 SV HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Zeer royale karakteristieke helft van een dubbele 30-er jaren woning met uitzonderlijk veel woonoppervlakte (288 m2) , met garage en aangebouwde multifunctionele werk- / atelier- / praktijkruimte met eigen entree welke uiteraard ook als zeer ruim gastenverblijf of (mantelzorg)woning kan dienen. De woning heeft een besloten achtertuin met overdekt zitgedeelte, een ruime zijtuin en een diepe voortuin. De woning is op een mooie zichtlocatie gelegen, in de directe nabijheid van het mediapark, NS-station, (internationale) scholen en natuurgebied. Begane grond: • entree, tochtportaal • hal, toilet met fonteintje • stahoge kelder • L-vormige kamer en suite met massieve eiken vloer, houtkachel en erker • semi-open woonkeuken met spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur • provisie- en stookruimte • achter entree naar multifunctionele ruimte met entree, hal en keukenblok • garage inpandig te bereiken Vanuit de multifunctionele ruimte is de bovengelegen ruimte te bereiken via een vaste trap met een overloop en 2 ruime slaapkamers 1ste Verdieping: • overloop, separaat toilet • 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon • moderne badkamer met dubbele vaste wastafel en dubbele inloopdouche 2de Verdieping: • via vaste trap te bereiken • open ruimte thans in gebruik als masterbedroom • mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers met een badkamer Vliering Bijzonderheden: • bouwjaar 1932 • energielabel D • uitzonderlijk grote woonkeuken • parkeren op eigen terrein • ideaal voor kantoor aan huis of een ruim gezin Woonoppervlak : 288 m2 Vliering : 9 m2 Balkon : 4 m2 Garage : 19 m2 Inhoud : 1077 m3 Gemeente Hilversum, sectie R nummers 41 en 58, groot resp. 5.18 are en 0.58 ca.