Torenlaan 191211 JA HilversumCentrum

Deze vrijstaande villa (bouwjaar 1892) aan de Torenlaan is een unieke kans voor een koper die een historisch pand met karakter opnieuw tot leven wil brengen. Dit bijzondere object biedt de charme van een late 19e -eeuwse villa, met veel authentieke details zoals een prachtige buitengevels met sierlijk pleisterwerk, fraai gedecoreerd houtsnijwerk in de kap en ornamentenplafonds. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de woning als Gemeentelijk monument is benoemd. De indeling is klassiek van opzet. Na binnenkomst een statige hal met een trappenhuis, een royale woonkamer van ca. 45 m² met een serre, en een aparte studeerkamer. Verder is een dichte keuken, een bijkeuken en een grote provisiekelder. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers, één kleinere slaapkamer en nog twee badkamers. De zolderverdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich nog een kleinere en een grotere kamer. Deze schitterende vrijstaande villa ligt aan het begin van de Torenlaan, in de groene villawijk Boomberg. De ligging is recht tegenover het monumentale, voormalige postkantoor. De Torenlaan is een rustige, verkeersluwe straat, maar de winkels en voorzieningen liggen letterlijk op slechts enkele minuten lopen verwijderd. De woning dient volledig te worden gerenoveerd op een manier die past bij de villa en zijn bouwjaar. Dit maakt het huis met name geschikt voor liefhebbers van historische architectuur, maar biedt zeker ook de mogelijkheden om de woning te moderniseren en te verduurzamen. De monumentenstatus betekent dat er voor bepaalde verbouwingen een vergunningplicht geldt. Er is een document opgesteld als handreiking naar geïnteresseerden waarin meer informatie te vinden is over het verbouwen en verduurzamen van dit pand. Er is tevens een bouwkundig rapport aanwezig. De Boomberg is een van de meest gewilde wijken in Hilversum, bekend om zijn kronkelende lanen, statige villa's en rijke architectonische geschiedenis. De locatie is ideaal: rustig gelegen aan een laan in een kindvriendelijke woonwijk, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Hilversum, het Corversbos, en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het station. De uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam liggen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 432 m² en de achtertuin ligt op het Zuidwesten. Het woonoppervlak is ca. 201 m². De bezichtigingen worden uitgevoerd op : Dinsdag 1 oktober van 10.00 tot 14.00 (op afspraak) Donderdag 3 oktober van 14.00 tot 18.00 (op afspraak)