Valkenhoflaan 71211 JC HilversumCentrum

Charmante, gemoderniseerde 2/1 kap woning in “de Boomberg” – Ideaal gezinshuis! Ontdek deze prachtige 2/1 kap woning met een charmante jaren '30 uitstraling, gelegen op een toplocatie aan het begin van de populaire villawijk de Boomberg. Dit goed gemoderniseerde huis biedt de perfecte combinatie van karakteristieke stijlkenmerken en moderne gemakken en is met de 5 slaapkamers en 2 badkamers de ideale gezinswoning! Het huis heeft de charme van de jaren '30 met veel van zijn originele stijlkenmerken, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en gedetailleerd houtwerk. In 2014 is het huis grotendeels gerenoveerd, waarbij de moderne gemakken zijn geïntegreerd zonder de authentieke sfeer te verliezen. Wonen in De Boomberg De Boomberg is een gewilde villawijk en staat bekend om zijn slingerende lanen en veelal statige villa's uit begin 20e eeuw. Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang, goede (internationale) scholen, sportvelden, tennisclubs, het NS-station en op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het Corversbos. Ook ben je met de auto zo op de A1 of de A27 en op de N201 richting de A2. De Boomberg wijk is vanwege historische waarde aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en garderobe. Een ruime en lichte woonkamer met de kenmerkende glas-in-loodramen en houten details, eikenhouten vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie goed formaat slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot balkon, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: deze verdieping is in 2016 gemoderniseerd en heeft twee goede slaapkamers met dakramen, een aparte wasruimte en een tweede badkamer (2016) met douche en wastafel. Ideaal voor gasten of grotere gezinnen. Bergzolder & Kelder: het huis biedt volop bergruimte. Zo is er boven het gehele huis een grote bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap, de sta-hoge kelder is ideaal als provisieruimte. Tuin: Parkeren kan op de oprit en via een pad langs het huis bereik je de beschutte achtertuin met houten berging (2016). Hier heb je een groot deel van de dag zon, en is er voldoende ruimte voor een grote loungebank en eettafel. De hoge erfafscheiding zorgt voor optimale privacy. Bijzonderheden: - Grotendeels gerenoveerd in 2014 en direct te betrekken - Energielabel C: dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie - Woningscheidende muur geïsoleerd met voorzetwanden - 5 slaapkamers, 2 badkamers - Parkeren op eigen terrein - Ligging in de Boomberg, een beschermd stads- en dorpsgezicht Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaar.