Van Almondelaan 251215 PC HilversumZeeheldenkwartier

Recent gemoderniseerde eengezinswoning met energielabel A in Hilversum Zuid Uitstekend geïsoleerd en instapklare tussenwoning met 4 goede slaapkamers, in het kindvriendelijke “Zeeheldenkwartier” in Hilversum Gemoderniseerd en energiezuinig: Dit energiezuinige huis is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is het voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een nieuw pannendak, muur-, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, wat resulteert in een huis met weinig onderhoud en laag energieverbruik. In 2024 zijn de meterkast en de CV ketel vernieuwd en zijn de wanden op begane grond en eerste verdieping voorzien van glad stuukwerk. De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe PVC-vloer en een houtkachel. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019). De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, berging en voorzolder met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van een extra badkamer. Tuin: De zonnige en goed onderhouden achtertuin heeft een ideale zonligging (Z/O), is maar liefst 11 meter diep en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping, beide voorzien van elektra. Begane grond: - Entree, hal, toilet, trap-/meterkast, woonkamer met doorgang naar half open keuken, toegang tot de achtertuin via deuren in woonkamer en keuken. Eerste verdieping: - Overloop, ruime kamer voorzijde, hoofdslaapkamer met balkon achterzijde, derde slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: - Voorzolder met aansluiting voor wasmachine - Bergruimte met cv-opstelling - Grote slaapkamer met dakkapel Locatie: Het Zeeheldenkwartier ligt in Hilversum Zuid aan de rand van het bosgebied en de Hoorneboegse Heide en nabij de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht. Diverse voorzieningen zoals speeltuin De Zoutkeet en winkelcentrum De Heigalerij liggen op loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel A - Nieuw pannendak (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021) - Moderne badkamer (2019) - Keuken voorzien van oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie - Vernieuwde meterkast (2024) - Wanden gestuukt op de begane grond en eerste verdieping (2024) - CV Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (2024) - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinshuis op een toplocatie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen!