President J.V. Wierdsmastraat 183151 EC Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 280.000,- k.k. Instapklaar en gelegen in een gewilde, groene woonwijk een keurig onderhouden 3-kamer appartement op de top-etage met een balkon aan de voorzijde (ZW) en aan de achterzijde een loggia (NO) met een prachtig uitzicht over het bos en water aan de achterzijde. Indeling: Kelder: zeer ruime berging voorzien van elektra. Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis. 3e verdieping: entree, lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar balkon/loggia, open keuken met een barretje, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en close-in plintboiler en toegang tot 2e balkon, keurige badkamer met douche, wastafelmeubel met aansluiting voor wasmachine, kast met boiler en daglicht. Gang met een grote vaste kast en toegang tot keurig toilet, 1e slaapkamer met een vaste kast, 2e slaapkamer (voorheen 2e & 3e) met een vaste kast en een loopdeur naar het balkon/loggia. De woning is voorzien van houten kozijnen met en dubbelglas. De loggia is van aluminium schuiframen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2927 A3 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1968 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud van de woning excl. berging 233 m³ Gasverbruik 21 m³ Elektraverbruik 2.932 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p). Elektraverbruik valt hoger uit door thuis werken. CV ketel : Blokverwarming, voorschot verwarming € 160,- p/m. Werkelijk verbruik wordt gemeten d.m.v. tussenmetingen. VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 190,- p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 augustus 2024 Bijzonderheden : Instapklaar, geweldige ligging op topverdieping aan bosrand.