Henk Nijlandstraat 133151 MJ Hoek van HollandStrand en Duin

Een heerlijke, zeer ruime, woning waar u het gehele jaar door een vakantiegevoel ervaart. Met een zonnige tuin -aan het water gelegen-, maar liefst vijf ruime slaapkamers, veel opbergruimte, en de moderne, stijlvolle afwerking is deze woning geschikt voor de meest uiteenlopende woonwensen. Een prettig bijkomend voordeel van deze woning is het gunstige energielabel (A). U ervaart in de winter binnen mum van tijd een warm en zeer behaaglijk huis, zonder dat dit hoge energiekosten met zich meebrengt. Indeling Begane grond Deze zeer ruime woning (circa 172 vierkante meter) komt u binnen in een entreehal. Deze hal verleent toegang tot een separaat toilet, de garage en de trapopgang naar de etages. Via glazen, zwartstalen deuren bereikt u de keuken met aansluitend de riante woonkamer. De keuken is een heerlijke, ruime plek om -onder andere met een Boretti- oven met gasfornuis- magnifieke diners te bereiden voor familie en vrienden. In de zeer ruime woonkamer ervaart u zeer fijn lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin en het water. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tuin is zeer zonnig gelegen op het zuidwesten en is een plek waar u gedurende het jaar een heerlijk vakantiegevoel ervaart. De twee niveaus maken het mogelijk eenvoudig meerdere plekjes te creëren. Het onderste niveau beschikt over een zeer ruime overkapping, ideaal om een gezellige loungeplek te realiseren. De woning beschikt tevens over een grote garage met zeer ruime opberggelegenheid. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een eigen parkeerplaats(en). Eerste verdieping Terug in de woning bereikt u via de hal de eerst verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De diversiteit van deze kamers maakt het mogelijk deze volledig naar eigen woonbehoefte in te richten. Momenteel is de kamer aan de voorzijde ingericht als master bedroom en biedt een tweede slaapkamer ruimte aan een fantastische walk-in closet. Het speelse karakter van de derde slaapkamer (met pvc-vloer) op deze etage, is momenteel ingericht als praktijkruimte. Vanwege de hoogte in deze kamer (4,33 meter) is een extra niveau/vide gerealiseerd, waarmee de mogelijkheden van de ruimte optimaal kunnen worden benut. De eerste etage beschikt tevens over een ruime, moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede etage, waar zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers bevinden, beiden voorzien van een PVC-vloer. Deze kamers zijn ideaal in te richten als extra slaapkamer of (thuis)werkplek, met de aanwezigheid van zeer veel en prettig (dag)lichtinval. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en -droger en een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte. Ligging: Deze woning bevindt zich in een jonge en gezellige wijk. Niet alleen bereikt u vanuit deze woning binnen slechts enkele minuten het gezellige centrum en alle nodige voorzieningen, ook de natuur ligt binnen handbereik. Of u nu gezellig wilt uitwaaien aan het strand, een boswandeling wilt maken of sporten in de natuur, alles is mogelijk. In de wijk bevinden zich meerdere speeltuinen. Tevens bereikt u eenvoudig de overige centrums van het Westland. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte circa 172 vierkante meter - Vijf ruime slaapkamers - Garage - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten - Op maat gemaakte raamdecoratie alsmede de vloeren blijven achter - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Hardhouten en aluminimum kozijnen, HR++ glas - Begane grond is in 2023 geschilderd Oplevering: in overleg De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.