Rietdijkstraat 623151 GJ Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 285.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een karakteristieke 3-kamer eengezinswoning met een authentiek geveltje en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met veranda en berging. Indeling: Begane grond: hal met meterkast/CV-kast, lichte doorzonwoonkamer met open wenteltrap naar 1e verdieping, half open keuken met inbouwapparatuur, een toilet met een fonteintje en dubbel openslaande deuren naar achtertuin. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, opstelplaats wasmachine/droger, badkamer voorzien van een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een 2e toilet (Sanibroyeur). Vliering: middels losse trap bereikbare bergvliering. De woonkamer wordt verwarmd door een sfeervolle gaskachel; de overige ruimtes zijn voorzien van radiatoren. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1414 Grootte perceel: : 90 m² Juridische status : Volle eigendom Bouwjaar : Ca. 1904 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 83 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud van de woning excl. berging 301 m³ Gasverbruik 891 m³ Elektraverbruik 3358 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar n.v.t. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p) CV ketel: Intergas 2007 Onderhoud binnen : Redelijk Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin maart 2024 Bijzonderheden: Leuke, sfeervolle woning die op sommige punten nog wel wat aandacht verdient. Vaatwasser defect