Langestraat 574542 AJ HoekKern Hoek

Centraal binnen de bebouwde kom van Hoek, op loopafstand van alle voorzieningen, kunnen we u deze leuke karakteristieke woning aanbieden. Modernisering is gevraagd, maar dan kunt u er geheel naar eigen smaak een leuke en hedendaagse woning van maken. De woning is ruim van opzet met een gezellige woonkamer, eetkamer en aan de achterzijde een flinke uitbouw met een keuken, bijkeuken, sanitaire voorzieningen en berging. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De woning wordt verwarmd middels een c.v-ketel en enkele gaskachels. Het warme water komt van een geiser. De woning heeft overal houten kozijnen met grotendeels enkel glas. De woonkamer is voorzien van dubbel glas. Zie jij deze klus wel zitten? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging in deze woning volop mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree in de diepe hal met meterkast, trapopgang, deur naar een kelder (circa 8 m2) en toegang tot de uitbouw. Aan de voorzijde van de woning een gezellige woonkamer met een deur naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer ook een deur naar de hal. Eenvoudige keuken met losse apparatuur. In de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur met een deur naar de tuin en een deur naar een douche en apart toilet. Eerste verdieping Ruime overloop met groot dakraam. Vanaf de overloop zijn er 4 middelgrote slaapkamers bereikbaar. In een van de slaapkamers hangt in een inbouwkast de c.v-installatie (Nefit). In de middelste slaapkamer is er een luik naar de bergzolder. Tweede verdieping Middels een vlizotrap in een van de slaapkamers is er toegang tot de ruime bergzolder. Buiten Achter de woning een knusse tuin met zonnig terras voorzien van een zonnescherm. Vanuit de tuin is er een deur naar de aangebouwde berging, toegang tot een kleine stenen berging en een achterom via de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning heeft overal houten kozijnen met nagenoeg overal enkel glas - De woning wordt verwarmd middels een c.v-ketel (oud) en een enkele gaskachel - Het warme water komt via een geiser - De vloer in de woonkamer dient vervangen te worden - Aan de achterzijde van de woning lopen de leidingen via de buitengevel