Omschrijving

Onbezorgd wonen biedt deze volledige instapklare twee onder een kap woning met uitbouw en garage. Een bijzonder aangenaam woonhuis, mede door de vloerverwarming op de begane grond en de drie airco’s. Tel daarbij de luxe compleet ingerichte keuken met kookeiland, een badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een grote zolder met de 4e slaapkamer. De garage ligt naast de woning en de achtertuin is onder architectuur aangelegd. Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin en de oprit wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevindt zich de nieuwe meterkast met meer dan voldoende groepen, een garderobe mogelijkheid, de trapopgang en een moderne betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Een deur leidt naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met de keuken in de aanbouw (13.00 x 5.45/3.27m) is bijzonder licht door de raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant. In de aanbouw is een lichtstraat geplaatst met elektrisch bedienbaar screen en de schuifpui aan de achterzijde geeft een bijzonder fraai tuincontact. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Het luxe kookeiland in de keuken is de eyecatcher met inductie kookplaat en vaatwasser. In de kastenwand zijn de ovens, koelkast, vrieskast en het koffieapparaat geplaatst. De schuifpui in de keuken geeft toegang tot de onder architectuur aangelegde achtertuin met zitkuil, waterpartij en groot terras. De garage (6.25 x 3.70m) is toegankelijk via een deur en aan de voorzijde toegankelijk via een stalen poort. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers: 1 (5.45 x 3.40m) met een wand voor het afscheiden van de inloopkast, 2 (3.63 x 3.05m) en 3 (3.63x 2.35m). Deze zijn net als de overloop afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde luxe badkamer (2.77 x 1.85m) heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel met meubel en spiegel, een designradiator, infrarood paneel en een tweede zwevend closet. De trapopgang naar de zolder is toegankelijk vanaf de overloop. Tweede verdieping: De zolder is hoog en gesplitst in een extra 4e slaapkamer met twee grote dakramen en afgewerkte knieschotten en een algemene bergruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd evenals de opstelling van de CV installatie, de WTW installatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Hier blijft bergruimte voldoende over. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd in spouw, vloer en dak met HR++ beglazing in de houten kozijnen. De gebalanceerde ventilatie in de woning wordt via een warmte terug win installatie geregeld. De Nefit HR combi CV ketel (2010) is in eigendom evenals de 10 zonnepanelen. De woning is voorzien van drie airco’s op alle drie de verdiepingen. Populaire woonlocatie met alle voorzieningen en de uitvalswegen in de nabijheid. Rustig gelegen uitgebouwde luxe twee onder een kap woning met garage voor jaren woongenot!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK V 2724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 2 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 3 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 4 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 5 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 6 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 7 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 8 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 9 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 10 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 11 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 12 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 13 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 14 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 15 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 16 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 17 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 18 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 19 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 20 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 21 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 22 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 23 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 24 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 25 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 26 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 27 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 28 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 29 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 30 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 31 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 32 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 33 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 34 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 35 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 36 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 37 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 38 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 39 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 40 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 41 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 42 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 43 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 44 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 45 van Hermanstraat 29
  • Bekijk foto 46 van Hermanstraat 29

© 2001-2025 funda