Mgr. Lebouillestraat 296431 KH HoensbroekHoensbroek-Centrum

In centrum (in de directe nabijheid van promenade) gelegen ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw, serre, kelder, berging en diepe achtertuin. Indeling: entree, hal, meterkast, woonkamer, serre, aanbouw met keuken, verdeelhal, toiletruimte, c.v.-ruimte , bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3). Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime zolder (26m2) met dakraam. Gelegen in centrum, aan doodlopende straat welke direct grenst aan promenade. Aanvaarding in overleg. Woonopp. 148 m2, perceel 215 m2, bouwjaar 1929. Indeling entree, hal, meterkast, woonkamer (7.60*3.70, 28 m2), serre (6.30*2.90, 18m2), aanbouw met keuken (3.10*2.50) met keramische kookplaat, oven, afzuigkap) en c.v.-ruimte met c.v.-combiketel (HR, eigendom, 2019), verdeelhal met aansluiting wasmachine en aangelegen toiletruimte en badkamer (5.5 m2) met douche, wastafel en bidet; Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers (de 1e meet 2.80*4.54 en 3.70*3.00, totaal 23.80 m2 en 2e slaapkamer 3.50*2.70) Tweede verdieping middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (26 m2) met dakraam Overige verdiepingen kelder (geen stahoogte) Tuin diepe achtertuin (20 meter) met aangebouwde berging Bijzonderheden In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen. De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Alle maten zijn bij benadering. • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.