Bekijk foto 1 van Pastoor Broersstraat 22
Verkocht

Pastoor Broersstraat 226433 EB HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

  • 92 m²
  • 190 m²
  • 3
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** LET OP !!! door de vele aanvragen kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen*** Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven? Neem dan een kijkje bij deze twee-onder-een-kapwoning in Hoensbroek, een plaats rijk aan geschiedenis nabij Kasteel Hoensbroek en op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken en scholen. Bovendien ligt het prachtige wandelgebied de Brunssummerheide dichtbij, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning heeft een traditionele indeling met een gesloten keuken en een lichte doorzon woonkamer die uitkijkt op de achtertuin. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, en de bestaande badkamer is gereed om getransformeerd te worden tot een eigentijdse toevluchtsoord. De bergzolder biedt fantastische mogelijkheden om een ruime vierde slaapkamer te realiseren, perfect als master bedroom of extra speelruimte voor de kinderen. De woning beschikt ook over een garage en een achtertuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar ook een project dat kan uitgroeien tot jouw droomhuis. Indeling De woning is toegankelijk via een eigen oprit die leidt naar een entree. De entreehal is voorzien van natuursteen en heeft een garderobe, een meterkast en een geheel betegeld toilet met zwevend closet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, is een doorzonruimte met veel daglicht en een airco die zowel verwarmt als koelt, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De keuken in hoekopstelling biedt voldoende kastruimte en een handige berging onder de trap. Via de keuken is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde muurkast, terwijl de hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot een balkon, een perfecte plek voor een ochtendkoffie. De badkamer is uitgerust met een douchebak, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder die, met de nodige aanpassingen, omgevormd kan worden tot een vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een garage met een aansluitende kleine berging, ideaal voor extra opslag van tuingereedschap. De achtertuin heeft de potentie om een prachtige buitenruimte te worden. Hoewel deze nog verzorging nodig heeft, biedt het veel privacy. Bijzonderheden Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een project met veel potentie en de mogelijkheid om een persoonlijke touch toe te voegen. De ruime opzet en de renovatiemogelijkheden maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners. Ruime Slaapkamers: Met drie bestaande slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin of extra gastenkamers. Dit maakt het huis bijzonder flexibel en aanpasbaar aan uw levensstijl en behoeften. Twee Airco's: Voor optimaal comfort tijdens zowel de warme zomermaanden als in koudere periodes, is de woning uitgerust met twee airconditioning units. Deze zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in verschillende seizoenen en verhogen het wooncomfort aanzienlijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR 107 toestel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 1197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
40 m² (4,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/06/2024

Op funda

Buurt