Pastoorakker 293871 MN HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Op een prachtige locatie verscholen in het groen, staat deze verzorgde hoekwoning. Een royaal en sfeervol familiehuis met 152 m² aan woonoppervlakte. Opvallend is de prettige ruimte in de woonkamer, de praktische bijkeuken met aansluitend een inpandige berging, de 3 royale slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en de heerlijke achtertuin. Hier ervaart u een oase van rust en privacy, een tuin waar u volop kunt genieten van de zon en de vrije ligging. De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk autoluw hofje aan de rand van Hoevelaken. Binnen 5 minuten wandelen staat u in het gezellige centrum, voorzien van diverse winkels, restaurants en terrasjes. Geniet u liever van rust en natuur? Dan kunt u heerlijk wandelen in het Hoevelakense Bos. Scholen, uitvalswegen (A28) en overige voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 152 m². Perceeloppervlakte 255 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: de overkapping met vliering zorgt voor een droge entree. In de ontvangsthal treft u het half betegelde toilet met wandcloset en fontein en de meterkast (10 groepen) aan. Een leuk aspect van de tuingerichte woonkamer is de speelse en verassende indeling, hierdoor kunt u de woonkamer op verschillende manieren inrichten. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Noemenswaardig is de sfeervolle houtkachel, die voor gezellige en warme winteravonden zorgt. In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken. Deze bestaat uit een L-vormig keukenblok met bar en bovenkasten. Inbouwapparatuur is ook aanwezig, w.o. een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar een keukenblok is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is de berging inpandig te bereiken. Een ideale plek voor het stallen van de fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap, aangezien deze berging ook van buiten te bereiken is. De woning beschikt over een diepe voortuin met een pad naar de voordeur en veel groen, wat voor veel beschutting zorgt. De privacy biedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. Er is ook verlichting aanwezig. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, groene erfafscheidingen en een sfeervolle pergola met terras waar u op warme dagen beschutting kan zoeken. Vanuit zowel de woonkamer als het pad langs de woning is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarvan één kamer beschikt over 2 Velux dakramen wat voor veel lichtinval zorgt. De gehele verdieping is afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking. De badkamer is ook ruim te noemen en is in zijn geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Hier treft u een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Vanuit de overloop is de CV ruimte (Vaillant, 2022) en de 4e slaapkamer bereikbaar. Een heerlijke ruime kamer met airco, ruime vaste kast en een dakterras van 13 m². Bijzondere kenmerken: - Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel - 4 royale slaapkamers op de verdiepingen - Extra bergruimte op de vliering boven de overkapping bij de voordeur - Bijkeuken en inpandige berging aanwezig - De voorzijde van de woning is recentelijk geschilderd - Groene tuin met veel privacy - Rustig en fijn gelegen in een groene, verkeersarme straat - Nabij voorzieningen en uitvalswegen