van Zuylenlaan 43871 BH HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Ruime twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage en grote potentie! Welkom bij deze fijne twee-onder-één-kap woning, gelegen op een royaal perceel van liefst 412m²! Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook eindeloze mogelijkheden om het aan te passen aan jouw eigen wensen en behoeften. Met een vrijstaande garage, aangebouwde berging en een zolder biedt dit huis de ruimte en flexibiliteit die je zoekt. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, grenzend aan het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, (sport-)verenigingen en de uitvalswegen A1 & A28 in de directe nabijheid. Ook het NS-station Hoevelaken is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. INDELING: Begane grond entree; gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de keuken (7m²) en de woonkamer (26m²); in de woonkamer bevindt zich een knusse openhaard; toegangsdeur naar de (zeer royale !) achtertuin. Eerste verdieping overloop; aparte toiletruimte; badkamer voorzien van douche en wastafel; 3 slaapkamers van resp. 13m², 11m² en 7m²; vlizotrap naar de zolder. Zolder Toegankelijk via een vlizotrap. Stookruimte (ATAG CV-ketel 2008); ruime opbergmogelijkheden; dakraam. KENMERKEN: - Knusse woonkamer met veel natuurlijk licht en een openhaard; - Keuken met voldoende kastruimte en toegang tot de royale achtertuin; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar winkels, scholen & openbaar vervoer. - De zolder kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis; - Eigen oprit en royale en diepe tuin achter het huis: ideaal voor buitenspelen, tuinieren en ontspanning; - Een vrijstaande garage met ruimte voor 1 auto en extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en meer; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlak: 89m² - Perceelgrootte: 412m²; - De ouderdomsclausule is van toepassing; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Aanvaarding: in overleg Deze woning is een geweldige kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel om te personaliseren en om mee te groeien met hun behoeften. Of je nu met een gezin op zoek bent naar meer ruimte, of een (echt-)paar dat graag een huis wil creëren dat echt van henzelf is, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00; INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.