Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen op een perfecte, rustige én kindvriendelijke locatie. Naast een hele leuke hoekwoning met 4 slaapkamers hoort er ook een garagebox bij. Ideaal voor de hobbyist of thuisklusser. Verder kun je lekker toeven in de zonnige achtertuin.  Indeling: Begane grond: Vanuit de hal, met meterkast, toilet en trapopgang en trapkast, kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De rechte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.  In de woonkamer bevindt zich een fijne houtkachel (blijft achter).  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De strakke én nieuwe badkamer is circa 3 jaar geleden geheel gerenoveerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 waskommen op een fraai meubel.  2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met bergruimte, aansluitingen voor de waspparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2013, eigendom). Tevens vindt je hier de 4e slaapkamer met dakkapel. Ook in de slaapkamer vindt je bergruimte achter de knieschotten.  Buiten: Zowel de voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Beide tuinen kennen een onderhoudsvriendelijk karakter, maar met veel sfeer en groen. In de achtertuin is het dan ook lekker toeven en genieten van de gunstige zonligging. Verder vindt je een stenen berging van ca. 16 m². Tevens is er een geautomatiseerde beregeningsinstallatie aanwezig. Algemeen: Deze hoekwoning met garagebox (ca. 16 m², 5.63 m. x 2.85 m.) is gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 184 m², inclusief garagebox. Tijdens de bouw heeft men betonnen verdiepingsvloeren toegepast. Daarnaast is de woning voorzien van muur- en dakisolatie. Er zijn grotendeels kunststof kozijnen (HR++-glas) en enkele houten kozijnen (voordeur, dakraam en dakkapel met enkele beglazing). De woning biedt circa 120 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 413 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2013). Energielabel C. De afgelopen jaren zijn diverse zaken vernieuwd zoals de volledige badkamer, stucwerk hal en overloop, deel kunststof kozijnen geplaatst en een nieuwe voordeur (hout) geplaatst.  Specifieke kenmerken: Super leuke hoekwoning Garagebox Perfecte ligging Rustig & kindvriendelijk 4 slaapkamers Nieuwe badkamer Zonnige achtertuin Instapklaar Locatie: Deze hoekwoning is op een zeer gewilde locatie gelegen. Autoluw, representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca. Op steenworpafstand ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVEN D 2619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 2 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 3 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 4 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 5 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 6 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 7 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 8 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 9 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 10 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 11 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 12 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 13 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 14 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 15 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 16 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 17 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 18 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 19 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 20 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 21 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 22 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 23 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 24 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 25 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 26 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 27 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 28 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 29 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 30 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 31 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 32 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 33 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 34 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 35 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 36 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 37 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 38 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 39 van Boutersempark 9
  • Bekijk foto 40 van Boutersempark 9

© 2001-2024 funda